74 Vincent RD, Quispamsis, NB, E2E 1V4

No. MLS® NB129949

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Quispamsis, Nouveau-Brunswick

324 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

74 Vincent RD, Quispamsis, NB, E2E 1V4

324 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Peaceful Country Living on Vincent RoadWelcome to 74 Vincent Road — where peaceful country living meets convenience and comfort. This well-maintained 3-bedroom, 2-bath home offers the best of both worlds, tucked away in the beautiful valley while remaining just minutes from all local amenities.Sitting proudly on a full acre of property, this home provides ample space both inside and out. The detached heated and insulated 24x20 garage, built in 2016, is perfect for vehicle storage, hobbies, or workshop space. That same year, all windows and siding were replaced, adding both value and efficiency.Inside, the main level features a spacious double kitchen created by a slab-on-grade extension — ideal for those who love to cook, entertain, or simply enjoy extra workspace and storage. The laundry is currently located on the main floor in the third bedroom, but could easily be relocated to the lower level if desired. The fully finished basement expands your living area, offering versatility for a cozy family room, home office, or guest suite.Outside, enjoy the deck, paved driveway, and storage shed, with plenty of room left for gardening, outdoor fun, or future projects.Located in the highly sought-after Vincent Road area, this home is perfect for those seeking quiet surroundings, room to grow, and a strong sense of community.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1925 Pieds carrés
Surface utile: 1100 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Pavée
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1100 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Vestibule Rez-de-chaussé 2.87 m x 1.83 m
Salon Rez-de-chaussé 6.71 m x 4.27 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.56 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.82 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.92 m x 2.29 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.78 m x 2.01 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.01 m
Cuisine Rez-de-chaussé 7.42 m x 3.17 m
Chambre de famille Sous-sol 6.86 m x 3.38 m
Hall d'entrée Sous-sol 3.40 m x 3.12 m
Salle de bains Sous-sol 3.51 m x 1.65 m
Pièce utilitaire Sous-sol 2.77 m x 3.43 m
Autre Sous-sol 2.54 m x 2.13 m
Autre Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
Autre Sous-sol 2.59 m x 3.96 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Emplacement de 74 Vincent RD, Quispamsis, NB, E2E 1V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Vincent RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 74 Vincent RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 422,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 543,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

422,9mm

2050

543,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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