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31-33 Kelly RD, Moncton, NB, E1A 3R9

No. MLS® NB130597
Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick
549 000 $ ÉvaluationExpressMC: 415K $ - 557K $

None Chambres

31-33 Kelly Rd, Moncton, NB
31-33 Kelly Rd, Moncton, NB
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  • Publicité
31-33 Kelly RD, Moncton, NB, E1A 3R9
549 000 $

Informations sur la propriété

Income producing home. Whether you want to live on one side and rent the other or a full rental for both units, don't miss this one. Very well maintained, with 6 bedrooms in total (3 per side). Ideal location with highways, schools, shopping, outdoor activities and hospital nearby. Located on a quiet street with a bus route in close proximity and less than 3 minutes to Costco. Well established rental history but at present both sides are vacant. You start with new rents. Recent renovations include roof, interior, appliances, paint and updates. Both units come with a balcony off the primary bedroom and storage sheds. Why pay rent? Collect it. If you have a large family or are looking to expand a real estate portfolio consider this one. Contact your REALTOR® today and book a viewing. 2 fridges, 2stoves, 2washers, 2dryers, 2 dishwashers,1microwave included.

Particularités du bâtiment :

  • Superficie totale aménagée: 2520 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques intérieures: Syst. d'aspiration central, Salle familiale - Étage principal, Buanderie
  • Chauffage / climatisation: Électrique
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Gravier
  • Extérieur: Brique, Vinyle
  • Revêtements de sol: Moquette, Coussin/carreaux/linoléum, Vinyle
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Eau: Municipal

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 31-33 Kelly RD, Moncton, NB, E1A 3R9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-33 Kelly RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,3℃
2050
32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-33 Kelly RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
381,1mm
2050
494,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 31-33 Kelly RD, Moncton, NB, E1A 3R9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

94 652.26 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.89 %

Certificat d'études universitaires

1.66 %

Diplômes d'études universitaires

22.68 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.59 %

En transport en commun

3.6 %

À pied

4.45 %

À bicyclette

0.74 %

Par tout autre moyen

2.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.24 %

Maisons

60.76 %

Achat ou location