29 Laurelwood DR, Lower Coverdale, NB, E1J 1K9

No. MLS® NB131301

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lower Coverdale, Nouveau-Brunswick

382 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 381K $ - 464K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

29 Laurelwood DR, Lower Coverdale, NB, E1J 1K9

382 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the perfect blend of country living and city convenience in this charming family home, nestled at the tranquil end of a quiet cul-de-sac. This property is an ideal retreat for those seeking peace and privacy without sacrificing access to amenities. This home features a beautiful kitchen and living room on the main level as well as 3 spacious bedrooms and a 4 pc bath. The lower level hosts a laundry room, workshop, a bonus room perfect for a home office or fourth bedroom, and another full 3 pc bathroom. The heart of the basement features a dedicated family room/den, where you can snuggle up with loved ones around the comforting wood stove on those chilly nights.Then, step outside into your own private oasis. The treed yard offers a secluded haven for children to play and a generous deck is perfect for hosting summer barbecues or enjoying a quiet morning coffee. A stone firepit also provides perfect family entertainment for the warmer months. Ample storage is available with the included shed. This is more than just a house, it's a place to make lasting family memories.Don't wait, opportunities like this are rare! Schedule your private showing today and start envisioning your new life in this idyllic setting.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1795 Pieds carrés
Surface utile: 1176 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Thermopompe, Four Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Coussin, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1176 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 6.58 m x 4.01 m
Salon Rez-de-chaussé 5.18 m x 4.01 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.82 m x 1.60 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.01 m x 3.33 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.01 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.01 m x 3.00 m
Salle de lavage Sous-sol 4.83 m x 2.46 m
Atelier Sous-sol 6.05 m x 3.78 m
Salle de bains Sous-sol 2.74 m x 1.96 m
Bureau Sous-sol 3.86 m x 3.53 m
Chambre de famille Sous-sol 8.18 m x 4.06 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

382 900 $

Prix affiché

381 432 $

464 352 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,19 %

Variation des prix (1 an)

84,36 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 29 Laurelwood DR, Lower Coverdale, NB, E1J 1K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Laurelwood DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Laurelwood DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 500 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

387,5mm

2050

500mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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