26 Declaration DR, Killarney Road, NB, E3G 0B4

No. MLS® NB131180

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Killarney Road, Nouveau-Brunswick

674 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 628K $ - 795K $

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

26 Declaration DR, Killarney Road, NB, E3G 0B4

674 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this gorgeous Executive Bungalow in the sought after Liberty Estates. This custom-built home with 2+2 bedrooms and 3 1/2 baths offers high-quality finishes and impressive curb appeal. The home features an open-concept kitchen, formal dining, and living area with hardwood floors, ceiling-height cabinetry and an island with prep sink. The spacious primary suite includes a full ensuite with double sinks, double glass shower, and a large walk-in closet. A second bedroom, full bath, laundry room, and mudroom with half bath complete the main level.The lower level offers a large family room, 2 additional bedrooms, a 3rd full bath, cold storage, and a workshop with stairs leading to the oversized 28' x 28' garage, with workshop that has a roll-up-door. Comfort features include a central heat pump on the main level and two ductless units (downstairs & garage). Generator-ready.Enjoy the composite front verandah, composite back deck with cedar extension, paved driveway, private yard, gazebo-covered hot tub, and fire pit area. Only minutes to all amenities. A beautifully finished home perfect for families!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3370 Pieds carrés
Surface utile: 1990 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Foyer(s), Buanderie - Étage principal, Four à micro-ondes encastré
Chambres : 2+2
Chauffage / climatisation: Air climatisé, Thermopompe, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Triple
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié, Carreau céramique/porcelaine, Bois
Salle(s) de bains : 3+1
Superficie habitable (approx): 1990 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Rangement Sous-sol 2.49 m x 4.57 m
Salle de culture physique Sous-sol 4.50 m x 9.96 m
Pièce utilitaire Sous-sol 2.72 m x 4.14 m
Chambre Sous-sol 3.78 m x 4.14 m
Chambre Sous-sol 4.22 m x 5.16 m
Petit salon Sous-sol 5.13 m x 3.20 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.77 m x 4.47 m
Salle de bains Sous-sol 3.12 m x 2.24 m
Atelier Rez-de-chaussé 5.66 m x 2.95 m
Vestibule Rez-de-chaussé 1.40 m x 4.62 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 m x 5.00 m
Salon Rez-de-chaussé 5.38 m x 4.17 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.44 m x 3.43 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.29 m x 4.42 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.84 m x 2.46 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.51 m x 3.35 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.35 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.00 m x 2.21 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.65 m x 3.17 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 3.84 m x 1.63 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

674 900 $

Prix affiché

628 461 $

795 309 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 26 Declaration DR, Killarney Road, NB, E3G 0B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Declaration DR , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Declaration DR , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 509,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,6mm

2050

509,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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