11-127 Lafrance ST, Grand-Sault/Grand Falls, NB, E3Z 1B1

No. MLS® NB126301

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Grand-Sault/Grand Falls, Nouveau-Brunswick

179 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 195K $ - 237K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11-127 Lafrance St, Grand-Sault/Grand Falls, NB

11-127 Lafrance ST, Grand-Sault/Grand Falls, NB, E3Z 1B1

179 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming 2-Storey Corner Condominium with Garage & Spacious LayoutThis bright and inviting 2-storey corner condominium offers the perfect blend of functionality and comfort. Located in a quiet, well-maintained complex, this home features a single attached garage with a convenient separate entrance. On the main level, you'll find a welcoming eat-in kitchen with ample space for casual dining, a laundry area with a convenient half bath. The living room offers a comfortable space for relaxing or entertaining, with large windows that let in plenty of natural light.The unfinished basement provides excellent storage space or potential for future development, giving you room to grow.Upstairs, the second level includes three well-sized bedrooms, along with a full bathroom. The primary bedroom is especially spacious, offering a peaceful retreat with room for a full suite of furniture. Whether you're a first-time buyer, downsizer, or investor, this corner unit provides great value with its thoughtful layout, added privacy, and functional spaces. Don't miss out and Call today to book your showing.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1162 Pieds carrés
Surface utile: 1162 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Dégagé, Coin, Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée
Extérieur: Aluminium
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Linoléum, Bois
Salle(s) de bains : 1+1
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1162 Pieds carrés
Titre darrivée: Condominium
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.96 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.88 m x 3.43 m
Chambre principale 2e niveau 5.61 m x 3.73 m
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.35 m
Chambre 2e niveau 3.38 m x 3.30 m
Salle de bains 2e niveau 3.71 m x 1.93 m

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Gracieuseté de : EXIT Realty Elite

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

179 000 $

Prix affiché

194 982 $

237 369 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-4,14 %

Variation des prix (1 an)

56,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 11-127 Lafrance ST, Grand-Sault/Grand Falls, NB, E3Z 1B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11-127 Lafrance ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11-127 Lafrance ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,2mm

2050

486,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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