582 George St, Fredericton, NB, E3B 1K1

Maison À vendre à Platt, Fredericton, Nouveau-Brunswick

609 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 525K $ - 639K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE

582 George ST, Fredericton, NB, E3B 1K1

609 900 $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Superficie totale aménagée: 2500 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Clôturé, Aménagement paysager
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Air Central, Plinthes, Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: moncton_table_driveway_drasp*, Pavée, Simple
Extérieur: Revêtement de bois
Fondation / sous-sol: Pleine grandeur, Pierre, Non fini, Entrée directe
moncton_table_floorcovering*: moncton_table_floorcovering_flcem*, moncton_table_floorcovering_flhwo*
moncton_table_interiorfeatures*: moncton_table_interiorfeatures_febia*, moncton_table_interiorfeatures_fefir*, moncton_table_interiorfeatures_laund*
moncton_table_watersupply*: moncton_table_watersupply_wamun*
Salle(s) de bains : 3+0
Style de propriété: moncton_table_propertystyle_stcst*
Superficie habitable (approx): 2500 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7.67 m x 2.69 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.23 m x 5.18 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.26 m x 1.83 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.42 m x 4.60 m
Salon Rez-de-chaussé 4.42 m x 4.67 m
Chambre principale 2e niveau 5.11 m x 4.50 m
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 1.83 m
Chambre 2e niveau 4.44 m x 4.19 m
Chambre 2e niveau 3.76 m x 3.56 m
Cuisine 3e niveau 4.93 m x 4.34 m
Chambre 3e niveau 4.88 m x 5.21 m
Salle de bains 3e niveau 3.63 m x 1.52 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX East Coast Elite Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4+0 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

609 900 $

Prix affiché

525 181 $

639 351 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 582 George ST, Fredericton, NB, E3B 1K1

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 582 George ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 582 George ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382,2mm

2050

502,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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