184 Main ST, Fredericton, NB, E3A 1C8

899 900 $

No. MLS® NB119133

Commercial À vendre à Main Street, Fredericton, Nouveau-Brunswick

899 900 $

Investment Opportunity! This is a rare chance to acquire a fully renovated commercial building in a prime high-traffic location, situated right beside the busy York Plaza on Main Street. Offered for sale is the building only—not the business—making this a pure investment opportunity. The property underwent a complete renovation in 2016 and has been impeccably maintained ever since, remaining in pristine condition. It is currently occupied by a reliable long-term tenant with a lease set to expire in March 2026, and negotiations already underway for another 5yr term. Additional features include a paved parking area, enhancing both convenience and value. This is a solid, turn-key investment with steady income and long-term potential.

Particularités du bâtiment :

  • Garage: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2664 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Caractéristiques: Portes mesurant entre 10 et 15 pi, Chargement au niveau du sol
  • Chauffage / climatisation: Thermopompe – avec conduit, Gaz naturel, Chaleur rayonnante
  • Construction: Charpente en acier, Charpente en bois
  • Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Entrée: Asphalte
  • Influences du site: Zone à circulation élevée, Commerces à proximité
  • Plancher: Béton
  • Titre d’arrivée: Propriété franche
  • Toiture: Métal

Gracieuseté de : RE/MAX East Coast Elite Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires