108 Leisure Ave, Fredericton, NB, E3B 9K9

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lincoln Heights, Fredericton, Nouveau-Brunswick

345 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 319K $ - 388K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

108 Leisure AVE, Fredericton, NB, E3B 9K9

345 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1800 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques intérieures: Bain à remous, Buanderie
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 3+1
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Four Bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Béton, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1066 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.74 m x 3.66 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.66 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.66 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.74 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.66 m
Rangement Sous-sol 3.96 m x 12.50 m
Rangement Sous-sol 1.83 m x 2.44 m
Salle de bains Sous-sol 1.83 m x 2.44 m
Salle de lavage Sous-sol 2.44 m x 3.96 m
Pièce utilitaire Sous-sol 5.18 m x 3.96 m

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Gracieuseté de : CENTURY 21 ALL SEASONS REALTY

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

345 000 $

Prix affiché

319 056 $

388 416 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 108 Leisure AVE, Fredericton, NB, E3B 9K9

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Leisure AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Leisure AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,7mm

2050

499,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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