108 Leisure Avenue, Fredericton, NB, E3B 9K9 - maison à vendre | No. Inscription NB107510

Maison À vendre à Lincoln Heights, Fredericton, Nouveau-Brunswick

345 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 329K $ - 401K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Outdoor

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Outdoor With Exterior

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Outdoor With Backyard

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Indoor

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Indoor Photo Showing Basement

108 Leisure Avenue, Fredericton, NB - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 345 000 $ située à Fredericton

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

108 Leisure Avenue, Fredericton, New Brunswick, E3B 9K9

345 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Fondation: Fondation en béton
Revêtement extérieur: Vinyle
Superficie totale aménagée: 1800 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Plancher en stratifié, Carrelage, Béton
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Poêle
Combustible de chauffage: Bois
Type de climatisation: Échangeur d'air

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année, Accès routier
Bâti en: 1998
Caractéristiques:
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 648.00 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 17'0'' x 13'0''
Salle de lavage Sous-sol 8'0'' x 13'0''
Salle de bains Sous-sol 6'0'' x 8'0''
Rangement Sous-sol 6'0'' x 8'0''
Rangement Sous-sol 13'0'' x 41'0''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8'0'' x 12'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 9'0''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 13'0'' x 12'0''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 13'0'' x 12'0''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'0'' x 12'0''
Salon Niveau rez-de-chaussée 15'0'' x 12'0''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 9'0'' x 12'0''

Gracieuseté de : CENTURY 21 ALL SEASONS REALTY

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

345 000 $

Prix affiché

329 272 $

400 852 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 108 Leisure Avenue, Fredericton, New Brunswick, E3B 9K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Leisure Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 Leisure Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 381,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

381,7mm

2050

499,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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