2 Whalen Street, Eel River Crossing, New Brunswick, E8E 1V5

No. MLS® NB131349

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Eel River Crossing, Nouveau-Brunswick

194 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB - Outdoor With Facade

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB - Indoor Photo Showing Other Room

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB - Indoor

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB - Indoor Photo Showing Living Room

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB - Outdoor With Exterior

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB - Outdoor

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB - Other

2 Whalen Street, Eel River Crossing, NB -

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2 Whalen Street, Eel River Crossing, New Brunswick, E8E 1V5

194 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Remarques :

Cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain est située à Eel River Crossing. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, puis un petit couloir menant à la cuisine ouverte, à la salle à manger et au salon. Elle comprend 2 chambres et une salle de bain 4 pièces qui a été rénovée. Le rez-de-chaussée a été entièrement repeint, les plinthes ont été remplacées, les luminaires ont été changés, l'extérieur de la maison a été repeint et la terrasse avant a été rénovée. Une thermopompe a été installée en 2025, le sous-sol a été isolé avec de la mousse pulvérisée. Vous disposez désormais d'une toile vierge pour refaire le plan d'étage et ajouter les pièces que vous souhaitez, des toilettes, un meuble-lavabo ainsi que la plomberie déjà en place pour une deuxième salle de bain. Une partie de l'installation électrique a été refaite au sous-sol avec un échangeur d'air. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Fondation: Blocs de béton, Fondation en béton
Revêtement extérieur: Colour Loc
Superficie totale aménagée: 992 sqft
Surface utile: 992 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Céramique, Tapis vinylique, Plancher en bois
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Thermopompe
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Thermopompe, Échangeur d'air

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bâti en: 1980
Caractéristiques:
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 587.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 992 Pieds carrés
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout municipal

Détails des pièces :

Salle de lavage Sous-sol 4'11'' x 5'7''
Salle familiale Sous-sol 39'2'' x 22'1''
Salle de bains Sous-sol 6'7'' x 5'3''
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5'1'' x 8'2''
Chambre Niveau rez-de-chaussée 8'10'' x 11'7''
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11'2'' x 11'7''
Salon Niveau rez-de-chaussée 17'0'' x 11'4''
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11'3'' x 11'4''
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 7'0'' x 7'10''
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 10'9'' x 11'11''

Gracieuseté de : RE/MAX Prestige Realty

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Emplacement de 2 Whalen Street, Eel River Crossing, New Brunswick, E8E 1V5

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Whalen Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2 Whalen Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,7mm

2050

457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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