15 Sandlewood LANE, Douglas, NB, E3G 0E7

No. MLS® NB131146

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Douglas, Nouveau-Brunswick

524 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 478K $ - 571K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Sandlewood LANE, Douglas, NB, E3G 0E7

524 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Looking for a new home with privacy while staying close to all Fredericton North amenities? This beautifully designed 3-bed, 2-bath home offers the perfect balance. The main level features an open-concept kitchen, dining and living area with cathedral ceilings and direct access to a charming covered veranda. The kitchen impresses with natural wood shaker cabinets, rollout shelving, under-cabinet lighting, a Blanco undermount sink, quartz countertops, and a spacious island, with patio doors leading to a pressure-treated deck overlooking a private backyard. Down the hall, the primary suite sits alone down at the end of the home and includes a large walk-in closet and a stunning ensuite with custom tile shower and glass enclosure. Two additional bedrooms and a full main bath with oversized vanity and tub/shower complete the main level. A generous laundry room provides access to the full basement and the insulated double garage. A wonderful family home in a peaceful setting, close to everything and a good price for a new home.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1275 Pieds carrés
Surface utile: 1275 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Buanderie
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1275 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.25 m x 3.45 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.53 m x 2.67 m
Salon Rez-de-chaussé 5.36 m x 3.66 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.62 m x 3.28 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.52 m x 2.67 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 m x 2.67 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 m x 2.57 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.43 m x 1.65 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.90 m x 2.29 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : REMAX East Coast Elite Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

524 900 $

Prix affiché

478 040 $

570 763 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 15 Sandlewood LANE, Douglas, NB, E3G 0E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Sandlewood LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Sandlewood LANE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

388,4mm

2050

513mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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