526 Marsden ST, Winnipeg, MB, R2K 2Z8

No. MLS® 202529683

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Munroe East, Winnipeg, Manitoba

279 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 265K $ - 323K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

526 Marsden ST, Winnipeg, MB, R2K 2Z8

279 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Offers reviewed Mon Dec 15. Open House Sun Dec 14: 1-3. LOCATION LOCATION!!! If you have been trying to get into the Winnipeg market for under $300K WITH LOW PROPERTY TAXES, but want a safe & quiet neighborhood, well Morse Place is for you!!! Quaint tree lined street with fantastic neighbors, close to convenient shopping like a Giant Tiger only a short walk away! This 1090 SF 'Slab' style bungalow has everything you need on the main floor with NO basement to fuss about! Step into the large freshly painted living/dining room with brand new stylish vinyl plank flooring! This space is open to the spacious kitchen featuring plenty of storage. Around the corner you find a large laundry room with storage and a separate space to house the furnace and hot water tank. There are 3 spacious bedrooms and a 4pc washroom. NOTEWORTHY UPDATES: The Furnace, Central Air Conditioner, Hot Water Tank, and Flooring in living room and kitchen done in 2025. Shingles, soffits, fascia, and Siding 2015. So... The expensive stuff is done! You can just move in, enjoy, & make it your own! IMMEDIATE POSSESSION AVAILABLE!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1959
Biens compris: Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Ventilateur de plafond, Chaudière haute efficacité, Maison sans fumée, Patio
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc, Vinyle
Fondation: Voir remarques
Forme: Normale
Largeur du terrain en façade : 45 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Clôturé, Chemin pavé, Terrain de jeux à proximité, Transport public, Commerces à proximité
Région: 3B - 3B
Rénové: Chaudière, Autres remarques, Toiture
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Dalle
Stationnement: Simple détaché
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1090 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Rue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Électrique
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.93 m x 3.66 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.34 m x 2.01 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.58 m x 2.59 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.20 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.44 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 m x 2.90 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.29 m x 2.29 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Note :

Commentaires :

Deborah LeBlanc

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Prime Real Estate *

Bureau :204.989.7900

Télécopieur :204.339.5060

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

279 900 $

Prix affiché

265 420 $

323 120 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

35,18 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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34,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 526 Marsden ST, Winnipeg, MB, R2K 2Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 526 Marsden ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 526 Marsden ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241,8mm

2050

262,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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