308-130 Creek Bend RD, Winnipeg, MB, R2N 0K1

No. MLS® 202529666

Visite libre

Copropriété À vendre à Dakota Crossing, Winnipeg, Manitoba

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 288K $ - 350K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

dim 14 déc 2025 1300 - 1430

308-130 Creek Bend RD, Winnipeg, MB, R2N 0K1

339 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

//Open House - Sunday, December 14th, 1:00 to 2:30 pm// Welcome to this well-kept 3rd-floor, 1,058 sq. ft. condo that offers 2 bedrooms, 2 bathrooms, and an open-concept layout filled with natural light. Enjoy hardwood flooring throughout, a modern kitchen with stained maple cabinetry, a large island, quartz countertops, stainless steel appliances, and under-cabinet lighting. Enjoy the bright living area with all-new windows or step out to your private balcony overlooking the Seine River. Both bedrooms are generously sized, each with a large walk-in closet. This unit includes an underground parking stall plus a large storage locker—the only one of its kind on the 3rd floor. Located in a quiet, concrete building, you’ll love the peaceful setting while being steps from walking trails along the Seine River and close to all amenities.

Caractéristiques :

Type de propriété: Condominium
Bâti en: 2014
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
Calendrier de versements de frais de copropriété: Mensuel
Caractéristiques: Climatisation centrale, Un balcon, Maison sans fumée
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Commodités: Centre dentraînement physique, Ouvre-porte de garage, Buanderie attenante, Salle de réception, Gestion professionnelle, Stationnement pour visiteurs
Description de lâge: Ancienne
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Brique, Stuc
Fondation: Béton
Frais de copropriété : 765 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Les frais de copropriété comprennent: Gardien, Contribution au fonds de réserve, Assurances pour les aires communes, Paysagement/déneigement, Gestion, Centre récréatif, Eau
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Patio aménagé, Terrain de jeux à proximité, Transport public, Commerces à proximité, Vue
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 2F - 2F
Revêtements de sol: Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Chauffé, Simple intérieur, Souterrain
Style: Un étage
Superficie habitable (approx): 1058 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Appartement
Type de construction: Béton et acier
Type de rue: Route
Type de toits: Goudron et gravier
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Électrique
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.08 m x 3.75 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.47 m x 3.57 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.47 m x 3.57 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.93 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.77 m x 3.69 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Paul Evans

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Dynamic Real Estate *

Mobile :204.981.0071

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

339 900 $

Prix affiché

287 870 $

350 450 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

10,36 %

Variation des prix (1 an)

20,43 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

13,84 %

Variation des prix (1 an)

29,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 308-130 Creek Bend RD, Winnipeg, MB, R2N 0K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-130 Creek Bend RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 308-130 Creek Bend RD , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 240,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 260 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

240,4mm

2050

260mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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