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105 Forbes RD, Winnipeg, MB, R2N 4A8

No. MLS® 202415782

Maison À vendre à Winnipeg

2 895 000 $

6 Chambres

7 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 2.7M $ - 3.3M $
105 Forbes Rd, Winnipeg, MB
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance
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105 Forbes RD, Winnipeg, MB, R2N 4A8
2 895 000 $

6 Chambres

7 Salles de bain

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Résidentiel
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Bâti en: 2020
  • Biens compris: Système d’alarme, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Télécommande(s) d’ouvre-porte de garage, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Adoucisseur d’eau, Rideaux
  • Caractéristiques: Climatisation centrale, Un balcon, Bar avec évier, Ventilateur récupérateur de chaleur, Chaudière haute efficacité, Four à micro-ondes intégré, Patio, Plancher du sous-sol en bois de construction, Pompe de puisard, Solarium
  • Chambres : 6
  • Chauffage: Air pulsé
  • Égouts: Fosse septique et champ d’épuration
  • Extérieur: Pierre, Stuc
  • Finition du sous-sol: Entièrement fini
  • Fondation: Béton, Fondation sur pieux
  • Forme: En pointe
  • Foyer: Pierre
  • Largeur du terrain en façade : 250 Pieds
  • Matériel de location: Aucun
  • Occupation: Propriétaire
  • Points d’intérêt du site: Terrasse aménagée, Patio aménagé, Vue sur rivière, Vue
  • Profondeur du terrain : 314 Pieds
  • Région: 2M - 2M
  • Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Carreaux, Bois
  • Salle(s) de bains : 5+2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Triple attenant, Multiple attenant, Accès avant, Ouvre-porte de garage, Véhicule récréatif
  • Style: Maison unifamiliale
  • Superficie habitable (approx): 4464 Pieds carrés
  • Titre: Propriété franche
  • Type: Maison unifamiliale isolée
  • Type de construction: Charpente en bois
  • Type de rue: Route
  • Type de toits: Bardeaux
  • Utilisation: Habitation toute l’année
  • Alimentation du chauffage: Gaz naturel
  • Eau: Puits

Détails des pièces :

  • Salle familiale Rez-de-chaussé 7.01 m x 5.79 m
  • Solarium Rez-de-chaussé 6.64 m x 6.49 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.33 m x 4.05 m
  • Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 8.69 m x 5.33 m
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.68 m x 2.13 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.72 m x 4.57 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.81 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 5.03 m x 3.66 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.72 m x 3.81 m
  • Vestibule Rez-de-chaussé 5.18 m x 5.03 m
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salle de bains Sous-sol
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.71 m x 5.76 m
  • Chambre Sous-sol 4.85 m x 3.63 m
  • Chambre Sous-sol 4.85 m x 3.47 m
  • Autre Sous-sol 8.08 m x 4.11 m
  • Pièce utilitaire Sous-sol 5.79 m x 5.15 m
  • Rangement Sous-sol 3.69 m x 1.62 m
  • Loisir Sous-sol 6.10 m x 5.18 m
  • Rangement Sous-sol 2.56 m x 2.38 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Jeux Sous-sol 5.79 m x 5.49 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 7 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 105 Forbes RD, Winnipeg, MB, R2N 4A8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105 Forbes RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,6℃
2050
35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105 Forbes RD , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 259,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
239,1mm
2050
259,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 105 Forbes RD, Winnipeg, MB, R2N 4A8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

198 931.46 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.63 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.62 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.41 %

Certificat d'études universitaires

4.09 %

Diplômes d'études universitaires

29.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.34 %

En transport en commun

1.37 %

À pied

11.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.75 %

Maisons

81.25 %

Achat ou location

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