47 Oshanski PL, West St Paul, MB, R4A 0H6

No. MLS® 202529077

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Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à West St Paul

730 921 $

3 Chambres

2 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

47 Oshanski PL, West St Paul, MB, R4A 0H6

730 921 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

The Captiva is a brand-new bungalow crafted by Dan West. Thoughtfully designed with elevated finishes and a timeless layout, this 1683 sqft residence delivers the perfect blend of comfort, sophistication, and functional living. Step inside to an impressive open-concept layout framed by 9' main ceilings, enhanced by a 10' raised kitchen nook and a 10' great room ceiling that create a grand sense of space. Oversized windows fill the home with natural light. The gourmet kitchen features quartz countertops throughout, a central island, and seamless flow to the spacious dining/living areas. The primary bedroom is a true retreat, complete with its own walkthrough closet leading to a private 3-piece ensuite, while 2 additional bedrooms and a 2nd full bathroom provide comfort and privacy for family and guests. The Captiva includes a doorbell camera, one interior camera, Delta MS foundation wrap, insulated overhead garage door w/ keyless pad opener, and an oversized double attached garage. Outdoor living is elevated with a covered deck, highlighted by powder-coated black railings, offering the perfect backdrop for morning coffee or sunset relaxation. Interior is not complete, photos are from a similar build.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Électrique
Bâti en: 2026
Biens compris: Système dalarme, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage
Caractéristiques: Climatisation centrale, Chaudière haute efficacité
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: En construction
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Pierre, Vinyle
Finition du sous-sol: Non fini
Fondation: Béton
Foyer: Encastré
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Terrain de golf à proximité, Terrain de jeux à proximité, Commerces à proximité
Région: R15 - R15
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double attenant, Surdimensionné
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1683 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Place
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 3.86 m x 4.27 m
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.37 m x 4.67 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.80 m x 3.25 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.43 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.44 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 4.57 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 47 Oshanski PL, West St Paul, MB, R4A 0H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 Oshanski PL , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 47 Oshanski PL , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 260,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

239,5mm

2050

260,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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