2-3774 12th Ave, Port Alberni, BC, V9Y 5A5

No. MLS® 1022148

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 431K $ - 578K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

2-3774 12th Ave, Port Alberni, BC, V9Y 5A5

449 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This well-designed 1,298 sq ft patio home is located in the Terrace Lane subdivision and offers comfortable, low-maintenance living. The open-concept living area features vaulted ceilings, creating a bright and spacious feel, while the kitchen is equipped with maple cabinetry and a large island, perfect for everyday use and entertaining. The primary bedroom includes a walk-in closet and a 4-piece ensuite, complemented by a second bedroom, convenient laundry area, and a 4-piece main bathroom. An attached garage adds practicality, and the fenced backyard with patio provides a private space to relax and enjoy the outdoors. Centrally located close to shopping, transit, and recreation, this home combines convenience, comfort, and easy living. All measurements are approximate and must be verified if important.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 403 $
Animaux domestiques permis: Nombre limite, Taille limite
Bâti en: 2010
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage double
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès facile, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Jardin faible d'entretien
Chambres : 2
Chauffage: Électrique, Air pulsé
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Multifamilial
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1298.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 1298 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Parement de vinyle
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 1298 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Zonage: RM2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.74 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.66 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.66 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.66 m x 1.83 m
Autre Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.57 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : REMAX Professionals - Dave Koszegi Group

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 000 $

Prix affiché

430 689 $

577 514 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-0,02 %

Variation des prix (1 an)

49,17 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2-3774 12th Ave, Port Alberni, BC, V9Y 5A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-3774 12th Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-3774 12th Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 831,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 954,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

831,9mm

2050

954,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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