SL 22 23-1260 Fair Rd, Parksville, BC, V9P 2C7

No. MLS® 1021648

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parksville, Colombie-Britannique

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Proposé par TD Assurance

SL 22 23-1260 Fair Rd, Parksville, BC, V9P 2C7

575 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Whether you're looking for the ultimate man cave or a space to grow your trades business, this exceptional property offers 2 separate light industrial warehouses totaling 2,000 square feet, plus 1,267 square feet of finished living space above. The upper level includes 2 bedrooms that can double as offices, a fully equipped 4-piece bathroom, laundry facilities, and a complete kitchen, making it perfect for live-work scenarios or extended business operations. This setup is ideal for companies looking to establish their own headquarters while building equity instead of wasting money on rent.Strategically located at Fair Road Enterprise Park in Parksville, you'll enjoy prime positioning just 5 minutes from Downtown Parksville, 10 minutes from Qualicum Beach, 25 minutes from Nanaimo, and 45 minutes to Ladysmith, Port Alberni, and Courtenay. Built with solid brick, block, and concrete construction, impressive 18-ft ceilings, commercial-grade security doors, and 14-ft roll-up garage doors.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 092 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes
Bâti en: 2007
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Ouvert
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 2
Chauffage: Électrique
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Warehouse
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 2000.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 2000 Pieds carrés
Matériaux de construction: Blocs
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Électricité branchée
Source d'eau: Puits : foré
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 3240 Pieds carrés
Toiture: Membrane
Type de surface de route: Pavée
Zonage: CD - 7
Nbre d'espaces de stationnement: 0

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.17 m x 2.51 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.72 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.22 m x 3.58 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.31 m x 2.08 m
Salon Rez-de-chaussé 4.17 m x 3.84 m
Autre Rez-de-chaussé 3.84 m x 2.44 m
Rangement Rez-de-chaussé 4.17 m x 2.11 m
Salle de bains Autre étage
Autre Rez-de-chaussé 4.09 m x 3.43 m

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Gracieuseté de : eXp Realty (NA)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Variation des prix (1 an)

33,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de SL 22 23-1260 Fair Rd, Parksville, BC, V9P 2C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au SL 22 23-1260 Fair Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

92/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au SL 22 23-1260 Fair Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 586,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 672,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

586,2mm

2050

672,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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