110-27249 Aldergrove Town Center Drive, Langley, BC, V4W 0E6

No. MLS® R3072107

Propriété À vendre à Langley, Colombie-Britannique

619 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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110-27249 Aldergrove Town Center Drive, Langley, BC

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Proposé par TD Assurance

110-27249 Aldergrove Town Center Drive, Langley, BC, V4W 0E6

619 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

*GROUND FLOOR UNIT* (privacy in back) Bright and modern 2 bed, 2 bath home with 733 sq. ft. of functional living space & 178 sqft balcony at Creekside in Aldergrove Town Centre. Features include an open layout, large windows, quartz counters, sleek cabinetry, and stainless-steel appliances. Enjoy a private ground-floor patio with a rare natural gas connection—perfect for BBQs and outdoor relaxation. Steps to shops, dining, transit, and the Aldergrove Community Centre. Complex amenities include a gym, lounge, and outdoor areas. Includes 1 parking and 2 lockers. Perfect for first-time buyers, downsizers, or investors. Pets allowed: (2 dogs or 2 cats or 1 of each) *Rentals allowed* Easy to show - VACANT!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 734 Pieds carrés

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2025
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Souterrain, Invité
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Terrain de golf à proximité, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Jardin, Balcon
Caractéristiques favorisant l'accès: Accès pour handicapés
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Commodités du syndicat: Garderie, Centre d'exercice, Déchets, Terrains d'entretien, Gaz, Déneigement
Frais de copropriété : 501 $
Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Aucun
Style architectural: Unité au niveau du sol
Superficie habitable (approx): 734 Pieds carrés
Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Sutton Group - Supreme Realty Corporation

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Emplacement de 110-27249 Aldergrove Town Center Drive, Langley, BC, V4W 0E6

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110-27249 Aldergrove Town Center Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110-27249 Aldergrove Town Center Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 601,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 697,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

601,9mm

2050

697,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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