2156 Coleman Rd, Courtenay, BC, V9J 1P2

No. MLS® 987627

Détails
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Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Courtenay

2 570 000 $

7 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2156 Coleman Rd, Courtenay, BC, V9J 1P2

2 570 000 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Dream rural estate on 17.23 acres in North Courtenay. This custom 5-bed, 4-bath home features soaring ceilings, Brazilian cherry hardwood, a woodstove, heat pump, and a designer kitchen with butler’s pantry. The primary bedroom is on the main floor. One acre is a working berry and vegetable farm with a roadside stand offering blueberries (multiple varieties), cherries, strawberries, produce, and cut flowers. A 1-bed, 1-bath tiny home (unfinished) supports multigenerational living or rental use. There's also a second home with its own septic and well, plus an unfinished guesthouse with 1 bathroom. Outbuildings include greenhouses, workshop, studio, gazebo, boat/machinery storage, two walk-in coolers, and a kiosk. Three 200-amp services. Set back from the road for privacy and backing onto a creek. Minutes to Kitty Coleman Beach, Seal Bay Park, airport, college, and shopping. A unique lifestyle and income opportunity.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 145 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Cuisinière encastrée, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Autres structures: Grange(s), Belvédère, Serre, Hébergement pour invités, Remise, Atelier
Bâti en: 2005
Caractéristiques d'accessibilité:
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Abri de voitures double, Abri de voitures triple, Garage double, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Parc à proximité, Privé
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement, Atelier
Chambres : 7
Chauffage: Électrique, Thermopompe
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Agricole
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 17.23 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 750539 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Bois franc, Mixte
Salle(s) de bains : 4
Source d'eau: Puits : foré, Puits : peu profond
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Style architectural: Contemporain, Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 3666 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Vue: Autre
Zonage: RU-ALR
Nbre d'espaces de stationnement: 20

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.89 m x 4.55 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 4.78 m x 4.44 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 m x 2.59 m
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.59 m
Chambre 2e niveau 6.02 m x 3.23 m
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.33 m
Chambre 2e niveau 3.48 m x 3.33 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Kathleen Larson

Sales Representative Royal LePage In The Comox Valley *

Mobile :250.339.7421

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Kevin Dol Personal Real Estate Corporation

Personal Real Estate Corporation Comox Valley Homes Team Royal LePage In The Comox Valley *

Mobile :250.898.4158

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Emplacement de 2156 Coleman Rd, Courtenay, BC, V9J 1P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

19 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2156 Coleman Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 19 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2156 Coleman Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 666,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 774,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

666,2mm

2050

774,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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