4866 Emerald Avenue, Canal Flats, BC, V0B 1B0

No. MLS® 10370552

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Canal Flats, Colombie-Britannique

269 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4866 Emerald Avenue, Canal Flats, BC - Outdoor

4866 Emerald Avenue, Canal Flats, BC - Outdoor With Facade

4866 Emerald Avenue, Canal Flats, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4866 Emerald Avenue, Canal Flats, BC - Indoor Photo Showing Other Room

4866 Emerald Avenue, Canal Flats, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

4866 Emerald Avenue, Canal Flats, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

4866 Emerald Avenue, Canal Flats, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

4866 Emerald Avenue, Canal Flats, BC - Indoor Photo Showing Basement

4866 Emerald Avenue, Canal Flats, BC - Indoor

4866 Emerald Avenue, Canal Flats, BC - Outdoor With Exterior

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Proposé par TD Assurance

4866 Emerald Avenue, Canal Flats, BC, V0B 1B0

269 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This recently renovated townhome in the heart of Canal Flats offers modern mountain living at its finest. With three spacious bedrooms and two full bathrooms, the home is perfect for families, weekend getaways, or rental opportunities. Upstairs features a bright living room, a walk-through kitchen with a bar (seating for two, with room for more), leading to a quiet back patio off of the dining room with green space ideal for relaxing or barbecuing. Downstairs offers a large bedroom, a renovated family room with additional sink and taps already installed for a wet bar, full bathroom, and a dedicated laundry room / utility room with potential for added storage or workspace, plus an office space! With low strata fees, a resident beach pass to Tilley Memorial Beach and Boat Launch, parking right at your front door, plus visitor and oversized parking nearby, this is your chance to own one of the most desirable townhomes in Canal Flats.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Four électrique, Chauffe-eau électrique, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 2006
Caractéristiques de la communauté: Près des écoles, Commerces
Caractéristiques du stationnement: Sur place, Espace(s) de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Espace de rangement
Chambres : 3
Chauffage: Électrique, Air pulsé
Climatisation: Aucun
Commodités de l'association: Terrains d'entretien, Aménagement paysager
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Public
Superficie habitable (approx): 1421 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeau
Vue: Montagne(s)

Détails des pièces :

Pièce utilitaire Sous-sol 3.96 m x 2.13 m
Pièce de détente Sous-sol 2.13 m x 2.44 m 7 p x 8 p
Salle de bains Rez-de-chaussé .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.96 m
Salle de bains Sous-sol .00 m x .00 m 0 p x 0 p
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.96 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.74 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.35 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p
Chambre de famille Sous-sol 4.27 m x 4.27 m

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Note :

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Rachel Sweeney

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Direct 250.342.5599

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Peter Fry

Real Estate Agent Royal LePage Rockies West Realty *

Mobile :250.304.7529

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Emplacement de 4866 Emerald Avenue, Canal Flats, BC, V0B 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4866 Emerald Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4866 Emerald Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 189,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

189,4mm

2050

225,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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