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50-32718 Garibaldi Drive, Abbotsford, BC, V2T 5T6

No. MLS® R3071579
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à City Centre, Abbotsford, Colombie-Britannique
309 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

50-32718 Garibaldi Drive, Abbotsford, BC
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 309 900 $ située à Abbotsford
Proposé par TD Assurance
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50-32718 Garibaldi Drive, Abbotsford, BC, V2T 5T6
309 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Here is a great Top Floor location at Fircrest estates! Investors, note that rentals are allowed. Great cash flow opportunity in a quiet complex. Downsizers, the moment you walk in, it feels like home and offers an abundance of space for those looking to downsize. The home is 1,127 sq ft with 2 bedrooms (1 can serve as a den or fill whatever need you may have) and 2 bathrooms. In-suite laundry and 2 decks offering natural light and views. All of this is a quiet location within walking distance to Afterthoughts cafe and other shops and restaurants. This community is 55+ age restricted, rentals allowed, pets not allowed. Set up your private showing today!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1127 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 1 589 $
  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Autres structures: Atelier isolé
  • Bâti en: 1984
  • Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de la communauté: Conçu pour adultes, Centre commercial à proximité
  • Caractéristiques de stationnement: Abri de voiture simple
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Ceinture verte, Privé
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Électrique
  • Commodités du syndicat: Pavillon, Déchets, Terrains d'entretien, Gestion
  • Frais de copropriété : 500 $
  • Niveaux: Un
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Sous-sol: Aucun
  • Superficie habitable (approx): 1127 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence mitoyenne
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Truepeak Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-3,57 %

Variation des prix (1 an)

19,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,37 %

Variation des prix (1 an)

36,45 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 50-32718 Garibaldi Drive, Abbotsford, BC, V2T 5T6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50-32718 Garibaldi Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,8℃
2050
33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
25

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 50-32718 Garibaldi Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 619,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 720,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
619,9mm
2050
720,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 50-32718 Garibaldi Drive, Abbotsford, BC, V2T 5T6

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

81 274.20 $

Nombre moyen d'enfants

1,43

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.56 %

Certificat d'études universitaires

1.79 %

Diplômes d'études universitaires

15.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.06 %

En transport en commun

3.3 %

À pied

7.69 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

87.87 %

Maisons

12.13 %

Achat ou location

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