9844 99 Street, Westlock, AB, T7P 1Y7

Gracieuseté de Trent B Muller de Exp Realty

No. MLS® E4467942

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westlock, Alberta

369 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9844 99 Street, Westlock, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9844 99 Street, Westlock, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9844 99 Street, Westlock, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9844 99 Street, Westlock, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9844 99 Street, Westlock, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9844 99 Street, Westlock, AB - Outdoor With Exterior

9844 99 Street, Westlock, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9844 99 Street, Westlock, AB - Indoor Photo Showing Basement

9844 99 Street, Westlock, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9844 99 Street, Westlock, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9844 99 Street, Westlock, AB - Indoor With Storage

9844 99 Street, Westlock, AB, T7P 1Y7

369 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tidy and full of character is this 900 sq.ft. bungalow in the fabulous Southview area of Westlock. Oak kitchen cabinets with sunshine box light & built-in microwave. Bright living room is right-sized & has a garden window. 2+2 bedrooms. Bright front den. Main floor laundry at rear entrance. Full bathroom is attractively appointed. Basement features a 3-piece bathroom, rumpus room, 2 bedrooms & storage. Massive 26x24 heated, lined, 12' high wall, 10' high doors garage with carport on the front of it. Overhead doors on front and rear of garage (drive right through). Covered deck is large and will be repaired to ensure the next summer BBQ is enjoyable. Super-sized driveway in front, plus double parkpad at rear. 2 blocks to downtown core. 2 blocks to Westlock Rotary Spirit Centre (multi-plex sports facility). Close to schools, playground & grocery store. 2012 Hot Water Tank, Newer HE furnace.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 83.24

Caractéristiques :

Accès routier: Béton, Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1947
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Terrasse, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Isolation - Mise à jour, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Terrasse, Balcon avant, Eau chaude au gaz naturel, Isolation - Mise à jour, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès avant/arrière, Chauffé, Isolé, Stationnement pavé/en blocs de béton, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Chemin pavé
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 664.54 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Chemin pavé
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 83.24 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-13 à 18:09

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Emplacement de 9844 99 Street, Westlock, AB, T7P 1Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9844 99 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9844 99 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,6mm

2050

214,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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