225 7 Avenue NORTH, Vauxhall, AB, T0K 2K0

No. MLS® A2274851

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Vauxhall, Alberta

195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

225 7 Avenue North, Vauxhall, AB - Outdoor With Facade

225 7 Avenue North, Vauxhall, AB - Outdoor

225 7 Avenue North, Vauxhall, AB - Indoor Photo Showing Other Room

225 7 Avenue North, Vauxhall, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

225 7 Avenue North, Vauxhall, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

225 7 Avenue North, Vauxhall, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

225 7 Avenue NORTH, Vauxhall, AB, T0K 2K0

195 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover incredible value in the friendly community of Vauxhall, Alberta—a small town packed with big amenities. Vauxhall offers everything you need, including excellent schools (elementary, junior/senior high, and a dedicated Low German Mennonite school), grocery stores, gas stations, mechanical shops, an ice rink, a pool, and a large baseball complex where the renowned high school baseball academy trains and hosts games.This townhouse is full of potential and is ideal for a retired couple, a young family, or anyone looking to grow their rental portfolio. Featuring 3 generous bedrooms and 2 bathrooms, updated windows, 100-amp electrical, and freshly cleaned and primed walls ready for your finishing touches, this home is ready for its next chapter. The backyard is a blank canvas ready to become your personal oasis, and the single-car garage adds convenience and storage.Enjoy peaceful prairie views right from your front window—you’ll barely notice your neighbours. Let Vauxhall win you over. Escape the outrageous big-city prices and embrace the rural lifestyle you’ve been waiting for.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 701.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures:
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 701.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Lethbridge Real Estate.com

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

59,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 225 7 Avenue NORTH, Vauxhall, AB, T0K 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 225 7 Avenue NORTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,3℃

2050

36,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

13/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 225 7 Avenue NORTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 161,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 179,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

161,6mm

2050

179,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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