58 MCKEAN Way, Spruce Grove, AB, T7X 2S1

Gracieuseté de Deanalee Dressler de RE/MAX PREFERRED CHOICE

No. MLS® E4467954

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Spruce Grove, Alberta

470 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 448K $ - 535K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Outdoor With Facade

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Outdoor With Exterior

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Other Room

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Indoor

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Office

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Outdoor

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Outdoor With View

58 Mckean Way, Spruce Grove, AB - Photo Showing Other Room

Visite virtuelle

58 MCKEAN Way, Spruce Grove, AB, T7X 2S1

470 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 58 McKean Way-a beautifully maintained 4-level split in a quiet, family-friendly area of Millgrove in Spruce Grove. Offering 1,354 sq ft, this home has been cared for by its original owner, showcasing true pride of ownership throughout.The functional layout features 4 bedrooms, 3 above grade and 1 on the lower level, along with a 4-piece main bathroom, 3 piece ensuite and 3 piece bathroom on the 3rd level. Bright, comfortable living spaces flow across all four levels, giving your family room to grow and enjoy.Step outside to the stunning south-facing backyard, a gardener’s paradise filled with mature landscaping, garden beds, and space to unwind. Complete with a storage shed and plenty of sunshine all day long, it’s the perfect outdoor retreat. Located across from McKean Park, this property offers easy access to greenspace, walking paths, and nearby amenities. A double attached garage provides everyday convenience.A rare opportunity to own a well-cared-for home in a beautiful neighbourhood.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 125.83

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1987
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 547.94 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Bois franc, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 125.83 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 91

Gracieuseté de : RE/MAX PREFERRED CHOICE

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 21:20

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

470 000 $

Prix affiché

448 362 $

535 329 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,54 %

Variation des prix (1 an)

40,04 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,52 %

Variation des prix (1 an)

40,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 58 MCKEAN Way, Spruce Grove, AB, T7X 2S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58 MCKEAN Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 58 MCKEAN Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,4mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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