82 Highland Close, Sherwood Park, AB, T8A 6C5

Gracieuseté de Mauricio Niemeyer de Liv Real Estate

No. MLS® E4467920

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Heritage Hills, Sherwood Park, Alberta

820 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 751K $ - 914K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Living Room

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Basement

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Other Room

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Outdoor

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Other

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Indoor

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Outdoor With View

82 Highland Close, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Office

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Brochures

82 Highland Close, Sherwood Park, AB, T8A 6C5

820 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Still looking for that perfect Christmas Gift? ~ LOOK NO FURTHER! This STUNNING former Show Home in Heritage Hills, Sherwood Park is a dream to spend the Holidays in! Enjoy being nestled in a quiet Cul-De-Sac, walking distance to a huge Off-Leash Dog Park and 5 minutes to every Shopping/Dining Amenity one could desire on Baseline Road! This fully landscaped HUGE pie-shaped Lot boasts both gorgeous curb appeal and plenty of privacy! This Home could easily support multiple Generations or long-term visitors, with 5 very spacious Bedrooms (4 of which are upstairs with laundry!). Yes, you will be completely smitten with the modern and inviting layout, but real peace of mind comes from knowing that the Shingles, Furnace and Kitchen Appliances have been replaced within the last 2 years!! The soundproof Basement Rec Room, AC and heat, and oversized Garage mean this Christmas Gift won’t last long! Be sure to tell Santa that this spectacular Home is the only thing that matters on your wishlist this Year!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 244.89

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Broyeur à déchets, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Cuisinière à induction
Bâti en: 2001
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Maison sans fumée, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Maison sans fumée, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 244.89 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 25
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 18:05

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

820 000 $

Prix affiché

751 097 $

914 379 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

28,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 82 Highland Close, Sherwood Park, AB, T8A 6C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Highland Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 82 Highland Close , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,8mm

2050

213,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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