2216 4 AUGUSTINE Crescent, Sherwood Park, AB, T8H 0X8

Gracieuseté de Sabrina L Bright de Schmidt Realty Group Inc

No. MLS® E4467940

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Aspen Trails, Sherwood Park, Alberta

259 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Outdoor With Balcony With Facade

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Outdoor With Balcony With View

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Outdoor With View

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor With Storage

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2216 4 Augustine Crescent, Sherwood Park, AB - Other

MULTIMEDIA

2216 4 AUGUSTINE Crescent, Sherwood Park, AB, T8H 0X8

259 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Mint Condition!! You'll love this 2 bedroom, 2 full bath condo in the well-managed Aspen Park complex. Take the elevator up to your light & bright unit & step inside! You'll find ceramic tile flooring, and a gorgeous, clean kitchen with granite counters, black appliances & dramatic espresso cabinetry. The plan is modern and open to the dining & living room area with laminate flooring, and a full wall of windows & patio door leading to your ample balcony. There are 2 large bedrooms, on opposite ends of the unit for optimal privacy & quiet, with 2 full well-appointed baths. The primary suite is large enough for a king bed & has a walkthrough closet to the ensuite. You'll never share machines again with your handy in-suite washer & dryer, with storage. This is a no smoking, no pet complex and is so clean! Reasonable condo fee incl heat & water. Well-located in the Aspen Trails neighbourhood - great access to walking trails, shopping and much more - you'll definitely want to have a look at this one!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 73.29

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Salle d'exercice, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Option de piscine locative
Caractéristiques de la communauté: Salle d'exercice, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Option de piscine locative
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 370 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Concierge, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 73.29 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 25

Gracieuseté de : Schmidt Realty Group Inc

Dernière mise à jour des données le 2025-12-12 à 19:04

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

4,06 %

Variation des prix (1 an)

28,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2216 4 AUGUSTINE Crescent, Sherwood Park, AB, T8H 0X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2216 4 AUGUSTINE Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2216 4 AUGUSTINE Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,2mm

2050

210,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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