57524 Range Road 270, Rural Westlock County, AB, T0G 0H0

Gracieuseté de Jill Jordan de RE/MAX Real Estate, Debra L Hindy de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4467825

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Westlock County, Alberta

1 200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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57524 Range Road 270, Rural Westlock County, AB - Outdoor With Exterior

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57524 Range Road 270, Rural Westlock County, AB - Other

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57524 Range Road 270, Rural Westlock County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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57524 Range Road 270, Rural Westlock County, AB, T0G 0H0

1 200 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Acreage living at its finest! This versatile 5-bdrm home sits on 28.5 acres & offers nearly 2,200 sq.ft. per level—perfect for multi-gen living, blended families, or anyone needing serious space. The main floor features 3 inviting bdrms, including a gorgeous primary suite w/spa ensuite: sunken soaker tub, separate shower & beautiful tile finishes. The sunken living room shares a 2-sided FP w/the den, which opens onto a huge west-facing deck. The bright kitchen offers panoramic views, loads of prep/storage space & easy access to the dining room. Both levels feature full kitchens & laundry for true independent living. The lower level includes 2 large bdrms, full bath, rec room, games area & storage. Outside is a dream for hobbyists: an oversized dbl garage w/8’ o/h doors PLUS two shops—a 30’x65’ metal shop w/in-floor heat, power, insulation & 20’x16’ o/h door, and a 40’x113’ metal storage building. Space, privacy & endless possibilities—this acreage checks every box!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 207.83

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier, Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 1988
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Accessoires de système d'aspirateur, Rideaux, Voir remarques, Sécheuse - deux, Réfrigérateurs - deux, Cuisinières - deux, Laveuse - deux
Caractéristiques de commodités: Rangement de placard, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Patio, VR Espace de rangement, Atelier, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Route sans issue, Cadre privé, Écoles, Lot en pente, Voir remarques, Partiellement clôturé
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 28.51 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Voir remarques
Forme du lot: Triangulaire
Fosse septique: Fosse et décharge directe
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Route sans issue, Cadre privé, Écoles, Lot en pente, Voir remarques, Partiellement clôturé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Garage double attenant, Accès avant, Chauffé, Isolé, Voir remarques
Style architectural: Plain pied surélevé
Superficie habitable (approx): 207.83 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Porte en verre, Voir remarques
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 12:07

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Emplacement de 57524 Range Road 270, Rural Westlock County, AB, T0G 0H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 57524 Range Road 270 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 57524 Range Road 270 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,6mm

2050

220mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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