7308 Twp Rd 562, Rural St. Paul County, AB, T0A 1A0

Gracieuseté de Shirley D Harms de Lakeland Realty

745 000 $

No. MLS® E4362625

Maison À vendre à Rural St. Paul County, Alberta

745 000 $

  • 4

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 135.36 Acres

    Dimension du terrain

A RARE OPPORTUNITY to own this WELL-EQUIPPED 135 ACRE property BORDERING THE N. SASKATCHEWAN RIVER in EAST CENTRAL AB with the only separation being the County road. You will love the amazing scenery and recreation - fishing, hunting, boating, canoeing, birds & wildlife. This beautiful 1650 sq.ft 1 1/2 storey UPGRADED CHARACTER HOME features 4 bdrms, 2.5 baths, country kitchen with custom cabinetry, formal dining room, renovated 2nd floor & deck with 2 gazebos. The 2019 ADDITION features 2 bedrooms incl master with walk-through closet and 4 pc ensuite. Your guests will enjoy staying in the functional 12x16' cabin bordering firepit area, gazebo & raised garden beds. Includes well maintained barn with cement floor/stalls/power/loft, machine shed, livestock shelter, woodworking shop, 2 sea cans (1 retrofitted as mechanical shop), gates, steel corrals, 3 waterers & more. Perfect for horses, beef or hobby animals. The fenced land includes 2 creeks, pasture & arable acres. TWO TITLES! GST may be applicable.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 153.33

Caractéristiques :

  • Accès routier: Gravier, Pavé
  • Alimentation d'eau: Puits foré, Petit ruisseau
  • Bâti en: 1940
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Conditionneur d'eau, Rideaux, Rideaux et stores
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Foyer, Belvédère, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
  • Caractéristiques extérieures: Petit ruisseau, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles
  • Chambres : 4
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 135.36 Acres
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Extérieur: Vinyle
  • Fosse septique: Cuve de rétention, Pompe
  • Points d'intérêt du site: Petit ruisseau, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Parqueterie
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Partiel, Semi-fini
  • Stationnement: Abri d'auto double, Accès avant, Stationnement pour VR
  • Style architectural: 1 étage et demi
  • Superficie habitable (approx): 153.33 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Sous-sol partiel
  • Zonage: Zone 60

Gracieuseté de : Lakeland Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-06-03 à 20:27

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