10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB, T5S 2B1

No. MLS® A2274461

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Red Deer County, Alberta

1 399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Outdoor

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB -

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - With Exterior

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Indoor

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Office

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Outdoor With Exterior

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Indoor Photo Showing Garage

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB - Outdoor With View

10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB, T5S 2B1

1 399 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

FULLY DEVELOPED, CUSTOM BUILT ESTATE HOME ON 1.08 ACRES ~ LOCATED IN MCKENZIE SUBDIVISION JUST MINUTES SOUTH OF RED DEER ON PAVEMENT ~ 48' X 24' & 22' X 28' DETACHED GARAGE & WORKSHOP ~ FULLY FENCED W/ELECTRIC GATED ENTRY ~ Pride of ownership is evident in this original owner home loaded with character ~ Recent updates include; new plumbing, new windows and new shingles ~ Welcoming entry leads to a spacious foyer with coffered ceilings, parquet flooring, a secret room, and large windows that fill the space with natural light ~ Archway leads to the oversized living room featuring a cozy wood burning fireplace with a raised hearth, mantle and stone surround, large windows overlooking the treed property ~ Sliding patio doors lead to the solarium with heated brick floors, hot tub, cedar lined ceiling with skylights, a bar with built in cabinets, hot tub, raised flower beds, and a wall of west facing windows that overlook the treed backyard and pond ~ The kitchen offers a functional layout, featuring tons of warm stained cabinets, ample counter space, open display shelving, window above the sink and space for a casual dining area ~ Just off the kitchen is a generous size mud room with ample closet space, a separate entry to the yard and garage, and huge walk in pantry with built in shelving ~ The formal dining room with French doors, another cozy wood burning fireplace with a raised hearth, mantle and floor to ceiling stone, plus tons of space to host large gatherings with ease ~ Home office is conveniently located just off the foyer and next to a 2 piece bathroom ~ Double stairs lead to the upper level bonus room that's flooded with natural light from an abundance of large windows ~ The private primary bedroom can easily accommodate a king size bedroom suite with space for a sitting area, and offers a walk in closet with built in organizers and an ensuite with an oversized vanity, walk in shower and a jetted corner tub ~ Second level laundry room~ 2 generous size guest bedrooms are located next to massive den with a west facing bay window overlooking the backyard ~ One bedroom has been converted to a kitchen and features white cabinets, and space for an eating area ~ Outside this fully fenced property is surrounded by mature trees offering shade and privacy and features a pond, greenhouse with a windmill, garden, gazebo, bar with power and custom seating, fire pit and two large garages with built in shelving and work benches ~ Located just minutes south of Red Deer, on pavement ~ Unbeatable convenience with easy access to Highways 2 and 2A, and walking distance to Gasoline Alley, where you'll find a wide range of amenities, including the popular Gasoline Alley Farmers' Market, Costco, Cineplex and transit to Red Deer, making it an ideal location for families and commuters alike.

Inclusions: FRIDGE (2), UPRIGHT FREEZER, STOVE (2), DISHWASHER (2), MICROWAVE (2), WASHER, DRYER, WINDOW COVERINGS, GARAGE DOOR OPENER & CONTROL, HOT TUB, ALL OUT BUILDINGS, FIRE PIT, CENTRAL VACUUM

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4291.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques du foyer: Salle à manger, Salon, Manteau, Foyer surélevé, Voir remarques, Pierre, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Barrière électrique, Ouvre-porte de garage, Surdimensionné, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Autre, Terrain de jeux, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar, Plafonds avec poutres, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Garde-manger, Entrée séparée, Puit(s) de lumière, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Plinthes, Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 47044.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Puits
Style architectural: 2 étages, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 4291.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Lime Green Realty Central

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 10-27501 Township Road 374, Rural Red Deer County, AB, T5S 2B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10-27501 Township Road 374 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10-27501 Township Road 374 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207,3mm

2050

220,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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