2A 1319 TWP RD 510, Rural Parkland County, AB, T7Y 2N2

Gracieuseté de Carson K Beier de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4467603

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Parkland County, Alberta

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 727K $ - 868K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Outdoor With Facade

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Other

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Outdoor

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Indoor

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Garage

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Outdoor With Exterior

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB - Photo Showing Other Room

2A 1319 Twp Rd 510, Rural Parkland County, AB -

MULTIMEDIA

Brochures

2A 1319 TWP RD 510, Rural Parkland County, AB, T7Y 2N2

750 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

WALKOUT bungalow with attached triple garage (32Wx28L, heated, 220V, water, EV charger) on 2.17 acres (additional 2.42 acres available) in Lamorra Landing Estates, 20 minutes south of Stony Plain near the North Saskatchewan River. This beautiful 1,822 sq ft (plus full basement) home features hardwood flooring, 11’ ceiling and a great open concept floor plan. On the main level: living room with south-facing window, large dining area with deck access, gourmet kitchen with two-tier eat-up island, main floor laundry, 2.5 bathrooms and 3 generous-sized bedrooms including the owner’s suite with walk-in closet and 4-piece ensuite. Bright walkout basement with 2 additional bedrooms, 4-piece bathroom, storage rooms and a spacious family/rec room with huge wet bar. Outside: covered patio with hot tub, covered deck, front porch, 3 storage sheds, wood shed, fire pit. 25 mins to Spruce Grove or Devon, 30 mins to Edmonton. Attached Raw land lot for sale: MLS E4467606, Package Pricing Available.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 169 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 2007
Biens compris: Climatisation - central, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Congélateur, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Réfrigérateurs - deux
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Plafond 10 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Balcon avant, Spa, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Patio, VR Espace de rangement, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Minibar, Système VRC
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Coin de rue, Arbres/arbustes fruitiers, Cadre privé, Vue sur une vallée fluviale, Lot boisé
Chambres : 3+2
Chauffage: Ventilo-convecteur, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2.17 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Pierre, Vinyle
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Coin de rue, Arbres/arbustes fruitiers, Cadre privé, Vue sur une vallée fluviale, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Câblage 220 volts, Chauffé, Stationnement pour VR, Garage triple attenant, Borne de recharge pour VE
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 169 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Façade en brique
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 90
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Dernière mise à jour des données le 2025-12-09 à 15:10

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Carson Beier

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Mobile :780.960.3948

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

727 062 $

868 087 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,3 %

Variation des prix (1 an)

28,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,3 %

Variation des prix (1 an)

28,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2A 1319 TWP RD 510, Rural Parkland County, AB, T7Y 2N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2A 1319 TWP RD 510 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2A 1319 TWP RD 510 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 221,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,6mm

2050

221,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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