3014 TWP ROAD 540, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V2

Gracieuseté de Dan J Kiryluk de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4468279

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Lac Ste. Anne County, Alberta

749 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 648K $ - 774K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3014 Twp Road 540, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor

3014 Twp Road 540, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3014 Twp Road 540, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor

3014 Twp Road 540, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3014 Twp Road 540, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

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3014 Twp Road 540, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor With Storage

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3014 Twp Road 540, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Basement

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Brochures

3014 TWP ROAD 540, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V2

749 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

READY FOR IMMEDIATE POSSESSION! BRAND NEW! 4.97 ACRES OUT OF SUBDIVISION. TREED AND PRIVATE LOT! INCREDIBLE NEW BUNGALOW WITH 28X28' GARAGE! WELCOME TO 3014 TWP ROAD 540. THIS 2025 NEW BUILD HAS 1,592 SQ FT OF MAIN FLOOR LIVING SPACE, AN UNFINISHED BASEMENT, 3 BEDROOMS AND 2 BATHS. THE OPEN KITCHEN HAS SOFT CLOSE CABINETRY, GRANITE COUNTERTOPS, "SOFT-PEARL" VINYL FLOORS, A WATERED ISLAND WITH SINGLE LEVEL EATING BAR, TILE BACKSPLASH, AND A CORNER PANTRY. DINING NOOK IS OPEN CONCEPT WITH EXTERIOR DECK ACCESS. LIVING ROOM IS SPACIOUS. PRIMARY BEDROOM IS KING-SIZED WITH OVER-SIZED WALK-IN CLOSET. ENSUITE HAS DOUBLE SINKS AND A DOUBLE SHOWER. HOME HAS 2 ADDITIONAL MAIN FLOOR BEDROOMS AND A FULL BATH. GARAGE MUDROOM IS SPACIOUS. HOME HAS MAIN FLOOR LAUNDRY. HOME HAS FULL WARRANTY, 28X28 HEATED/INSULATED GARAGE, INCLUDED IS A REAR DECK WITH RAILING. LANDSCAPING TO ROUGH GRADE. DRILLED WELL FOR WATER AND SEPTIC TANK AND FIELD.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 147 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison, Voir remarques
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Voir remarques
Bâti en: 2025
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Chauffage de garage
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle, Système VRC
Caractéristiques extérieures: Site plat, Golf à proximité, Aucune ruelle, Aucune clôture, Aucun aménagement paysager, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Dépendances: Aucun
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 4.97 Acres
État du sous-sol: Non fini
Extérieur: Pierre, Vinyle
Forme du lot: Irrégulier
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Site plat, Golf à proximité, Aucune ruelle, Aucune clôture, Aucun aménagement paysager, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement: Garage double attenant, Chauffé, Stationnement pour VR
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 147 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Aucun
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70

Dernière mise à jour des données le 2025-12-17 à 14:09

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Dan Kiryluk

Sales Representative Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.298.2444

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

749 900 $

Prix affiché

648 079 $

773 784 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3014 TWP ROAD 540, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 1V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3014 TWP ROAD 540 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3014 TWP ROAD 540 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 229,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

211,2mm

2050

229,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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