4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB, T0E 1Z0

Gracieuseté de Steven Krick de RE/MAX Vision Realty

No. MLS® E4467798

Maison À vendre à Rocky Rapids, Alberta

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB - Indoor

4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB - Indoor Photo Showing Basement

4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB - Outdoor

4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB, T0E 1Z0

349 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This exceptionally clean 4-bedroom, 3-bath bungalow in the attractive community of Rocky Rapids, built in 2001, is move-in ready and sits on a massive lot. The main floor features three bedrooms, a spacious kitchen, and a dining area with patio doors leading to the back deck, perfect for entertaining. The fully finished basement includes a fourth bedroom, an additional bonus room ideal for an office, and a bright, open-concept living room. The home has newer shingles and is well-maintained throughout. Outside, enjoy a detached 24x24 garage, a long driveway with plenty of room for multiple vehicles or an RV unit, and ample yard space. A functional floor-plan and inviting home with room to grow.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 113.67

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2001
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Eau chaude au gaz naturel, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied surélevé
Superficie habitable (approx): 113.67 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 90

Gracieuseté de : RE/MAX Vision Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-09 à 22:11

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Emplacement de 4734 48 Avenue, Rocky Rapids, AB, T0E 1Z0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4734 48 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4734 48 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 243,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

226mm

2050

243,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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