56 Marion Crescent, Red Deer, AB, T4R 1N2

No. MLS® A2273901

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Morrisroe Extension, Red Deer, Alberta

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 361K $ - 440K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Outdoor

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Indoor

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Indoor With Fireplace

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Other

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Outdoor With Exterior

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

56 Marion Crescent, Red Deer, AB - With View

56 Marion Crescent, Red Deer, AB, T4R 1N2

399 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This spacious and inviting property sits on a large corner lot in one of Red Deer’s most established, family-friendly communities Morrisroe. Step inside to find an abundance of natural light pouring through the large front windows, highlighting the generous main living area—perfect for family gatherings or quiet evenings in. The kitchen offers plenty of workspace with a central island, ample cabinetry, and great flow for everyday cooking or entertaining. Upstairs features two comfortable bedrooms, a full 4-piece bath, and the convenience of main-floor laundry. The freshly painted fully finished basement adds incredible versatility, complete with two additional bedrooms, a 3-piece bath with walk-in shower, and a huge recreation area—ideal for movie nights or game days. Step outside through the sliding doors onto the expansive deck overlooking a beautifully landscaped yard. Enjoy evenings around the fire pit or tend to your raised garden boxes and flower beds—this yard is a true gardener’s dream. Additional highlights include a large heated garage, front driveway parking, two storage sheds, a newer hot water tank (2022), and a brand-new furnace for added peace of mind. Full of charm, functionality, and outdoor space, this is the perfect home for those seeking comfort and character in a wonderful neighbourhood. Disclaimer; Photos are virtually staged.

Inclusions: Sheds x2, Electric Fireplace (As-Is)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1047.67

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Éclairage sur rail
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7312.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1047.67 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

361 284 $

439 824 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,48 %

Variation des prix (1 an)

33,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,21 %

Variation des prix (1 an)

32,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 56 Marion Crescent, Red Deer, AB, T4R 1N2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 Marion Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 56 Marion Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207mm

2050

219,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails