6 Vera Close, Olds, AB, T4H 0C4

No. MLS® A2274392

Visite libre

Maison À vendre à Olds, Alberta

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 527K $ - 706K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6 Vera Close, Olds, AB - Outdoor With Facade

6 Vera Close, Olds, AB - Outdoor With Exterior

6 Vera Close, Olds, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6 Vera Close, Olds, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6 Vera Close, Olds, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

6 Vera Close, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

6 Vera Close, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6 Vera Close, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6 Vera Close, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6 Vera Close, Olds, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6 Vera Close, Olds, AB - Indoor Photo Showing Basement

6 Vera Close, Olds, AB - Indoor Photo Showing Garage

6 Vera Close, Olds, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6 Vera Close, Olds, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visite virtuelle

Visites libres

sam 13 déc 2025 11h00 - 14h00

6 Vera Close, Olds, AB, T4H 0C4

629 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming and spacious 1,673 sq ft bungalow featuring a rare lofted bonus room above the garage and numerous upgrades throughout. The main floor offers an inviting open-concept layout with a large kitchen that includes granite countertops, a corner pantry, abundant cabinetry, and a generous island overlooking the living and dining areas—perfect for both daily living and entertaining. This level also includes a comfortable bedroom, a full 4-piece bathroom, and the primary bedroom complete with a 3-piece ensuite. Upstairs, the expansive loft above the garage provides an ideal space for a family room, office, or hobby area. The fully developed basement includes an illegal mother-in-law suite with two bedrooms, a 4-piece bath, a spacious living and recreation area, and a kitchen equipped with a fridge, countertop cooktop, microwave, and sink, plus a large mechanical room and additional under-stairs storage. The home features many upgrades such as in-floor heating in the basement and garage, epoxy flooring and 9 ft ceilings in the basement, hot and cold water taps in the garage, a BBQ gas line on the back deck, new shingles and eavestroughs installed in 2025, and a hot water on demand system that is approximately three years old. Outside, enjoy the beautiful front veranda, landscaped yard, large back deck, and oversized storage shed—making this property both functional and inviting.

Inclusions: Fridge in basement, counter top cook top in basement, microwave in basement, shed.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1673.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6851.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Voir remarques
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1673.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

629 900 $

Prix affiché

526 751 $

706 326 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,43 %

Variation des prix (1 an)

60,13 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,34 %

Variation des prix (1 an)

59,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6 Vera Close, Olds, AB, T4H 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Vera Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Vera Close , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

211,3mm

2050

225,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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