5302 Birch Road, Olds, AB, T4H 1M2

No. MLS® A2274554

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Olds, Alberta

249 990 $ ÉvaluationExpress^MC: 226K $ - 286K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5302 Birch Road, Olds, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5302 Birch Road, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5302 Birch Road, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5302 Birch Road, Olds, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5302 Birch Road, Olds, AB, T4H 1M2

249 990 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained “State of the Art” clean, well-maintained mobile home in Olds is situated on 2 spacious big lots. The yard features a small garden, is partially fenced, and includes two sheds for additional storage. The mobile home boasts sunny & bright open floor plan features a spacious living and dining area that comfortably accommodates larger furniture, complemented by a well- allotted large eat-in kitchen with plenty of cabinet and counter space. Both the living room and kitchen have large windows that let in an abundance of natural light. The two generously sized bedrooms are thoughtfully positioned on the sides for added privacy. Step outside to the impressive large yards perfect for relaxing, hosting guests, or enjoying warm summer evenings & Sunny Winter days. Ideally located close to shopping areas & plazas, schools, playgrounds, & popular restaurants. This property offers outstanding convenience for everyday living. An ideal opportunity for first-time home buyers with young kids or elderly individuals enjoying their golden years of life & investors seeking a well-kept home in a good location. Book your viewing today! Come on in and experience yourself, “WARM WELCOME”!!!!

Inclusions: Window Coverings, 2 sheds

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1073.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 6415.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Voir remarques, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Maison mobile à largeur simple
Superficie habitable (approx): 1073.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : SkaiRise Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 990 $

Prix affiché

225 638 $

285 542 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 5302 Birch Road, Olds, AB, T4H 1M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5302 Birch Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5302 Birch Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

211,2mm

2050

225,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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