918 Greywolf Run NORTH, Lethbridge, AB, T1H 7G7

No. MLS® A2287561

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Blackwolf 1, Lethbridge, Alberta

570 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 506K $ - 616K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

918 Greywolf Run North, Lethbridge, AB - Outdoor

918 Greywolf Run North, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

918 Greywolf Run North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

918 Greywolf Run North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

918 Greywolf Run North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

918 Greywolf Run North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

918 Greywolf Run North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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918 Greywolf Run North, Lethbridge, AB - Indoor

918 Greywolf Run North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

918 Greywolf Run North, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

918 Greywolf Run North, Lethbridge, AB - Outdoor With View

918 Greywolf Run North, Lethbridge, AB - Other

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918 Greywolf Run NORTH, Lethbridge, AB, T1H 7G7

570 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunity knocks with this legally suited bi-level in the sought-after community of Blackwolf! Whether you’re looking to expand your investment portfolio or live upstairs while having someone else help pay your mortgage, this property checks all the boxes.Featuring a legal basement suite with separate entrance, this home offers two fully self-contained living spaces — each with its own kitchen, laundry, and appliances. The upper suite includes a bright, open-concept layout with 2 bedrooms, including a primary bedroom with ensuite and walk-in closet, while the lower suite offers 2 bedrooms and a functional, well-designed layout ideal for long-term tenants.With separate living quarters, investors can maximize rental income from both levels, or homeowners can offset ownership costs by renting out the lower suite. This is true mortgage-helper potential.Additional highlights include: Double detached garage, Corner lot with alley access, Backs onto a field, Bi-level design allowing natural light in both units, All appliances included (2 sets), Strong rental configuration with proven income potential!Located in a family-friendly northside neighbourhood close to parks, schools, and amenities, this property appeals to tenants and owners alike.Whether you’re looking for cash flow, multi-generational living, or a strategic house-hack opportunity, this legally suited property delivers flexibility, revenue, and long-term value.

Inclusions: 2 x Dishwashers, Microwave Hood Fan, 2 x refrigerators, 2 x Stoves, 2 x Washer and Dryers, All window coverings including curtains, rods, and blinds, Garage Door Opener

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1008.28

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double détaché, Isolé
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4880.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1008.28 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-M
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

570 000 $

Prix affiché

505 724 $

615 664 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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