2426 14 Street NORTH, Lethbridge, AB, T1H 4P3

No. MLS® A2274533

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Winston Churchill, Lethbridge, Alberta

395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 368K $ - 448K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2426 14 Street North, Lethbridge, AB - Outdoor

2426 14 Street North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2426 14 Street North, Lethbridge, AB - Indoor

2426 14 Street North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2426 14 Street North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2426 14 Street North, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2426 14 Street North, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2426 14 Street North, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2426 14 Street North, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

2426 14 Street North, Lethbridge, AB - Outdoor With Backyard

Visite virtuelle

2426 14 Street NORTH, Lethbridge, AB, T1H 4P3

395 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step inside this welcoming 4-bedroom, 2-bathroom four-level split, offering exceptional space, flexibility, and comfort for today’s modern household. From the moment you arrive, you’ll appreciate the metal roofing on both the home and the detached garage — a durable, low-maintenance upgrade that provides peace of mind for years to come.Inside, the home features new paint and flooring, creating a bright and move-in-ready atmosphere. The main kitchen offers plenty of room to work, with refreshed cabinetry that maintains its classic charm. On the lower level, a kitchenette/secondary cooking area adds wonderful versatility — perfect for extended family, hobby cooking, entertaining, or additional meal prep space.The outdoor space is another highlight. Step out onto the new Trex deck, designed in a stylish two-tier layout. The main deck extends beautifully from the kitchen area, while a second raised tier off to the side creates an ideal spot for lounging, grilling, or enjoying evening sun — all with the low-maintenance durability Trex is known for.Each level of the home offers its own comfortable living areas, providing privacy and functionality for busy households. The large fully fenced yard is perfect for kids, pets, and outdoor enjoyment, while the detached garage adds extra convenience for parking or storage.Additional features include a new hot water on demand system, multiple living spaces, and thoughtful updates throughout. This home is vacant and easy to show — contact your favorite REALTOR® to book your viewing today!

Inclusions: Gas Range in Basement, as is (never used by owners)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 856.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9844.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Autre
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 856.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

395 000 $

Prix affiché

368 184 $

448 224 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,94 %

Variation des prix (1 an)

37,73 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,75 %

Variation des prix (1 an)

37,61 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2426 14 Street NORTH, Lethbridge, AB, T1H 4P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2426 14 Street NORTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2426 14 Street NORTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 188,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

188,2mm

2050

202,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails