172 MCDOWELL Wynd, Leduc, AB, T9E 0M3

Gracieuseté de Dena E Sutton de RE/MAX River City, Dragic Janjic de RE/MAX River City

899 000 $

No. MLS® E4460637

Maison À vendre à Leduc, Alberta

899 000 $

  • 5

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 573.31 Mètres carrés

    Dimension du terrain

This stunning custom-built Royer bungalow offers the perfect blend of comfort, style, and accessibility in a quiet, family-friendly neighbourhood. Designed with thoughtful features through-out, this mobility-friendly home includes 36 inch doors and elevator for easy access between levels, making it a rare find. The main floor boasts an open-concept living and kitchen area with granite countertops, custom cabinetry, and a gas fireplace that creates a warm, inviting atmosphere. You’ll also find three spacious bedrooms on the main level, including a beautiful primary suite with a custom tile wet room shower. The lower level is just as impressive, featuring two additional bedrooms, a flex room, and a dedicated office space—ideal for today’s lifestyle needs. Enjoy year-round comfort with air conditioning, a heated 3-car garage, and a 3-season gazebo with gas hook-ups, overlooking school yard and perfect for entertaining.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 144 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Range-placards, Terrasse, Belvédère, Voir remarques, Maison sans obstacle, Échangeur de chaleur, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Belvédère, Voir remarques, Maison sans obstacle, Échangeur de chaleur, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 573.31 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 144 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-12 à 16:06

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