12 ATHAPASKAN Drive, Leduc, AB, T9E 4N2

Gracieuseté de Shelley A Confurius de MaxWell Devonshire Realty

350 000 $

No. MLS® E4468039

Maison À vendre à Leduc, Alberta

350 000 $

  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 459.87 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Welcome to this well-loved and meticulously maintained Home, ready for its new owners! With plenty of curb appeal and a double detached OVERSIZED/HEATED GARAGE (25.4x21.3ft), along with over 1200 sq ft above grade plus a fully finished basement, there is plenty of room for your family and your vehicles too! Several practical upgrades have been made, incl. vinyl windows on most of the main floor, newer shingles (both approx 10yrs or so), hot water tank (2019), washer and dryer (approx 1 yr), garage overhead door (approx 3yrs), and newer ashphalt on the large driveway too. The layout is great, with a convenient separate side entrance/mud room area as another bonus. With 3 bdrms (another room in the bsmt just needs an egress window to make it a bdrm) and 2.5 baths, this solid home has all the good bones and practical components in place. Plus, room to add value with some cosmetic updates if desired! There is also a pellet stove and a cool bar area in the retro bsmt, plus loads of storage space. Lots to love!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 113.57

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Voir remarques
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Chauffage de garage
  • Bâti en: 1971
  • Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle, Unité murale intégrée, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle, Unité murale intégrée, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 459.87 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 113.57 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-12 à 18:12

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