8 3221 119 Street, Edmonton, AB, T6J 5K7

Gracieuseté de Marilyn U Reyes de Rite Realty

No. MLS® E4466049

Maison en rangée À vendre à Sweet Grass, Edmonton, Alberta

270 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 255K $ - 311K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 3221 119 Street, Edmonton, AB - Outdoor

8 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor

8 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

8 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

8 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

8 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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8 3221 119 Street, Edmonton, AB, T6J 5K7

270 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfect for families, students, or investors! This spacious two-storey townhouse in Masters Green features a fully finished basement, four bedrooms, a den, two full baths, and two 2-piece washrooms. The main floor offers a large living room with a wood-burning fireplace, a bright dining area, a powder room, and a functional kitchen with newer appliances (2023), a new hood fan (2025), and a newer water tank (2023). A skylight above the stairs brings in natural light. Upstairs includes three spacious bedrooms, a 2-piece ensuite, and a 4-piece bathroom. The basement has an additional den/office, storage, a large bedroom, and a 3-piece bath. Enjoy a private, fenced yard and two assigned parking stalls. Prime location—minutes to the U of A, LRT, Southgate Mall, bus routes, and top-ranking schools (Westbrook, Vernon Barford).

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 129.65

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1981
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Route sans issue, Transport public, Écoles
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 363 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Route sans issue, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 129.65 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : Rite Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-15 à 02:01

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

270 000 $

Prix affiché

255 127 $

310 589 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

6,41 %

Variation des prix (1 an)

-1,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,57 %

Variation des prix (1 an)

29,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8 3221 119 Street, Edmonton, AB, T6J 5K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 3221 119 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 3221 119 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,7mm

2050

215,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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