704 CONROY Crest, Edmonton, AB, T6W 4H5

Gracieuseté de Morgan A Moen de RE/MAX Real Estate, Robert G Biddlecombe de RE/MAX River City

No. MLS® E4467326

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cavanagh, Edmonton, Alberta

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 552K $ - 672K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

704 Conroy Crest, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

704 Conroy Crest, Edmonton, AB - Outdoor

704 Conroy Crest, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

704 Conroy Crest, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

704 Conroy Crest, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

704 Conroy Crest, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

704 Conroy Crest, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

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704 Conroy Crest, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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704 Conroy Crest, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

704 Conroy Crest, Edmonton, AB - Outdoor With View

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704 CONROY Crest, Edmonton, AB, T6W 4H5

574 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful 2,107 sq. ft. two-storey home featuring a double attached garage and a separate side entrance to the basement. Ideally located close to schools, parks, shopping, transit, and the Anthony Henday, this home offers both comfort and convenience. The main floor boasts a bright, open-concept design with a dream kitchen complete with a large center island, quartz countertops, stainless steel appliances, an elegant backsplash, and a walk-through pantry. A spacious breakfast nook overlooks the yard, and the inviting living room with gas fireplace creates the perfect space for relaxing. A convenient 2-piece powder room completes the main level. Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, including a stunning primary suite with a his-and-her shower and walk-in closet. The upper floor also features laundry and a large bonus room—ideal for movie nights or family gatherings. The unspoiled basement with side entrance offers excellent potential for future development or a secondary suite.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 195.8

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2020
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude électrique, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude électrique, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Cul-de-sac, Clôturé, Site plat, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 392.48 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Cul-De-Sac, Clôturé, Site plat, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 195.8 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate, RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 16:10

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

Prix affiché

551 908 $

671 888 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 704 CONROY Crest, Edmonton, AB, T6W 4H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 704 CONROY Crest , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 704 CONROY Crest , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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