59 3221 119 Street, Edmonton, AB, T6J 5K7

Gracieuseté de Mashal Vazir Muhammad de Exp Realty

No. MLS® E4464984

Maison en rangée À vendre à Sweet Grass, Edmonton, Alberta

269 555 $ ÉvaluationExpress^MC: 236K $ - 282K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

59 3221 119 Street, Edmonton, AB - Outdoor

59 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

59 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

59 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

59 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

59 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

59 3221 119 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

59 3221 119 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

59 3221 119 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

59 3221 119 Street, Edmonton, AB, T6J 5K7

269 555 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE OPPORTUNITY — The ONLY unit for sale in the complex! Welcome to the highly sought-after community of Sweet Grass, perfectly located within walking distance to top-rated schools, parks, & just mins from Century Park LRT STN. This move-in-ready 3-bed, 3-bath townhome has been beautifully updated — featuring a fully renovated kitchen, appliances, no carpet, paint, newer windows, siding, & roof —all w/very low condo fees! Enjoy a bright & spacious main floor w/a generous dining area + a large living room complete w/ a cozy fireplace & big windows overlooking your private, fully fenced backyard w/gazebo — perfect for entertaining or relaxing. Upstairs you’ll find 3 bedrooms, including a primary suite w/a big closet & a convenient ensuite half bath. The basement is ready for your personal touch. With TWO parking stalls, a private yard, and proximity to Southgate Mall, Whitemud Creek Ravine trails, Henday, & Whitemud Dr, this home offers unbeatable value for first-time buyers, professionals, or downsizers!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 129.61

Caractéristiques :

Accès routier: Béton, Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1981
Caractéristiques de commodités: Stationnement - visiteurs, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - visiteurs, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 235.14 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 363 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Concierge, Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 1+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 129.61 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 19:04

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

269 555 $

Prix affiché

236 269 $

282 097 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

29,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 59 3221 119 Street, Edmonton, AB, T6J 5K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 59 3221 119 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 59 3221 119 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,7mm

2050

215,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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