322 WILLOW Court, Edmonton, AB, T5T 2K7

Gracieuseté de Gary E Dvorkin de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4467931

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Lymburn, Edmonton, Alberta

199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 181K $ - 242K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

322 Willow Court, Edmonton, AB - Outdoor

322 Willow Court, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

322 Willow Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

322 Willow Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

322 Willow Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

322 Willow Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

322 Willow Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

322 Willow Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

322 Willow Court, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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322 WILLOW Court, Edmonton, AB, T5T 2K7

199 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this remarkable 2-bdrm condo located in a well-managed complex in a prime West End location! All 3 levels of this home are finished, offering plenty of comfortable & functional living space. Entry Level: Utility room & laundry area, Additional storage space Main Level: Spacious living rm, Bright dining nook with sliding glass drs leading to a generous balcony. Kitchen featuring ample cupboard space & 4 SS appliances—fridge, stove, hood fan, & built-in dishwasher Upper Level: 2 roomy bdrms with large closets, 2 linen closets for extra storage, Large 4-pc bthrm. Upgrades & Improvements: Updated lighting & hardware throughout, Modern paint & upgraded doors Complex enhancements: new siding, roofing, & windows, Your assigned parking stall is right outside your front door. Pets are welcome with Board Approval. Situated close to The Marketplace at Callingwood, Jamie Platz YMCA, WEM, restaurants, schools, parks, & with easy access to Anthony Henday and Whitemud Drive—this home truly has it all!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 117.71

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1977
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Partiellement fini
Frais de copropriété : 385 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Partiel, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 117.71 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-14 à 15:06

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

199 900 $

Prix affiché

180 721 $

242 331 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 322 WILLOW Court, Edmonton, AB, T5T 2K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 322 WILLOW Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 322 WILLOW Court , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

215,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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