2342 WONNACOTT Crescent, Edmonton, AB, T6X 2J4

Gracieuseté de Zamir Hussain de Century 21 All Stars Realty Ltd

No. MLS® E4470503

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Walker, Edmonton, Alberta

479 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 464K $ - 554K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Indoor

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2342 Wonnacott Crescent, Edmonton, AB - Other

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2342 WONNACOTT Crescent, Edmonton, AB, T6X 2J4

479 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully maintained 1,650 sq. ft. home (plus an unfinished basement) is tucked into the desirable, family-friendly community of Walker. Conveniently located near the airport, shopping, public transit, excellent schools, and major roadways, it offers both comfort and accessibility. Recently repainted, the home feels fresh and welcoming throughout. The fully fenced and landscaped yard includes a back deck—perfect for relaxing or entertaining. Inside, you’ll find 3 spacious bedrooms and 2.5 bathrooms. The primary suite features a private ensuite, a large walk-in closet, and an additional linen closet on the upper level. The main floor offers an inviting living room, a den/office, a generous kitchen with plenty of cabinetry, a dining area, convenient laundry, and a half bath. Downstairs, the unfinished basement provides ample storage and future development potential. Completing the home is a well-sized double attached garage.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 152.95

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2017
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôture transversale, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 287.77 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôture transversale, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 152.95 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : Century 21 All Stars Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 15:12

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

479 900 $

Prix affiché

463 865 $

553 839 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2342 WONNACOTT Crescent, Edmonton, AB, T6X 2J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2342 WONNACOTT Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2342 WONNACOTT Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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