219 309 CLAREVIEW STATION Drive, Edmonton, AB, T5Y 0C5

Gracieuseté de David T Rojek de Exp Realty

No. MLS® E4467992

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Clareview Town Centre, Edmonton, Alberta

146 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 134K $ - 163K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Other

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

219 309 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Outdoor

MULTIMEDIA

Brochures

219 309 CLAREVIEW STATION Drive, Edmonton, AB, T5Y 0C5

146 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-kept 1-bed, 1-bath condo offering exceptional convenience in the heart of Clareview. Enjoy the new vinyl plank flooring. Perfect for first-time buyers, investors, or anyone seeking a low-maintenance lifestyle, this home places you steps from shopping centers, grocery stores, restaurants, and everyday services. Clareview LRT Station is just a short walk away, providing seamless transit to downtown, the university, and the rest of the city. Inside, the open-concept layout features a bright living area, a functional kitchen with ample cabinetry, and in-suite laundry with extra storage. The spacious bedroom includes a large closet, and the modern bathroom is designed for comfort. Step out onto your private balcony, complete with a natural gas hookup for BBQs, & enjoy the convenience of a heated, secure underground parking stall. Additional building amenities include a fitness centre. Experience the perfect combination of comfort, convenience, and connectivity—right where you need it.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 54 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Maison sans fumée, Patio, Stationnement surveillé, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Maison sans fumée, Patio, Stationnement sécurisé, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 49.92 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 315 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 54 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 35
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-12 à 00:07

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

146 000 $

Prix affiché

133 915 $

163 027 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 219 309 CLAREVIEW STATION Drive, Edmonton, AB, T5Y 0C5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 219 309 CLAREVIEW STATION Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 219 309 CLAREVIEW STATION Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails