1745 PLUM Crescent SW, Edmonton, AB, T6X 2Z8

Gracieuseté de Matteo P Saccomanno de RE/MAX River City

No. MLS® E4468462

Nouvelle inscription

Maison À vendre à The Orchards At Ellerslie, Edmonton, Alberta

464 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor With View

1745 Plum Crescent Sw, Edmonton, AB - Outdoor

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1745 PLUM Crescent SW, Edmonton, AB, T6X 2Z8

464 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open concept living, 3 beds, 3 baths, bonus room & a large yard + brand new fencing on your list? This home has it all + an attached garage! Move in Ready, it features a large main floor with tons of space to entertain & enjoy. The great room is spacious with a modern linear fireplace. The bright, white kitchen has extended cabinets, quartz countertops, a gas stove & corner pantry + an island w/ eating bar. The dining room is spacious & easily fits a 6+ person table. There is direct access to the deck & with the home backing a walking trail, there is no direct rear neighbour. Upstairs the primary suite is large with its own ensuite & walk in closet. You’ll also find a large bonus room, 2 more bedrooms, the main bath & laundry room. The basement is waiting for your finishing touch! Welcome to the family orientated neighbourhood of the Orchards of Ellerslie where you’ll find parks, walking trails, schools & shopping all easily accessible. Visit the REALTOR®’s website for more details.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Surface utile: 157.88

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux
Bâti en: 2022
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 157.88 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-22 à 18:10

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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Emplacement de 1745 PLUM Crescent SW, Edmonton, AB, T6X 2Z8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1745 PLUM Crescent SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1745 PLUM Crescent SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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