16432 88 Street, Edmonton, AB, T5Z 3W9

Gracieuseté de Dustin Batuik de Sterling Real Estate, Rosanne Gevy de Sterling Real Estate

No. MLS® E4467638

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Belle Rive, Edmonton, Alberta

599 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 451K $ - 605K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16432 88 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

16432 88 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

16432 88 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

16432 88 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

16432 88 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

16432 88 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

16432 88 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

16432 88 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

16432 88 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

16432 88 Street, Edmonton, AB, T5Z 3W9

599 500 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A RARE FIND in "BELLE RIVE!" This *1808 Sq.Ft* - 5 Bedroom "Bi-Level" features a Garage & Side Door Private Entrance to the Basement featuring a 2nd Kitchen! With an elegant ENTRANCE, this Home has Soaring Vaulted Ceilings, Maple & Iron Spindle Staircase & TONS OF Room! The Main floor has its Cozy Living Room & Kitchen Open Floorplan with Separate Formal Living & Dining Room. The 2nd Level Private Primary Bedroom features French Doors, Corner TUB 4 piece Ensuite Washroom & Large Walk-In Closet. The Basement features a HUGE Expansive Living Room, 2 Big Bedrooms, 3rd Full Washroom, Separate Laundry & over 9 Ft. Ceilings! The Backyard has a Maintenance free Vinyl fence, Large Patio with a Direct WEST Facing sun-filled yard. "Posh" Like location with a well landscaped front yard & natural stucco exterior. EXTRAS Include: Laundry Hook Ups on the Main Floor w/Separate Basement Laundry Room, A private stairwell Basement Entrance, Low maintenance landscaping, Hardwood Floors & HUGE KITCHENS! Well Priced!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 168 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Antenne parabolique, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Rideaux et stores
Bâti en: 2003
Caractéristiques de commodités: Plafond 10 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Rangement - intégré, Plafond voûté, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 10 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Rangement - intégré, Plafond voûté, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 506.34 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 14.61 Mètre
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 168 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 28
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Sterling Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 00:03

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 500 $

Prix affiché

450 924 $

604 649 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

22,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16432 88 Street, Edmonton, AB, T5Z 3W9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16432 88 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16432 88 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,9mm

2050

209,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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