1633 CUNNINGHAM Way, Edmonton, AB, T6W 0V8

Gracieuseté de John Phoa de The E Group Real Estate, Toun Yussuf de The E Group Real Estate

No. MLS® E4467628

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Callaghan, Edmonton, Alberta

359 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 349K $ - 425K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Outdoor

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Indoor

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1633 Cunningham Way, Edmonton, AB - Outdoor With View

1633 CUNNINGHAM Way, Edmonton, AB, T6W 0V8

359 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience contemporary living in this beautifully finished 3-storey townhouse, featuring striking New York–inspired architecture and elegant stonework. Over 1,935 sqft of total living space! Bright and inviting, the home offers an open layout enhanced by large windows and two south-facing balconies that capture sunlight throughout the day. The thoughtfully designed kitchen includes stainless steel appliances and excellent workflow, flowing seamlessly into the main living spaces. With LARGE 3 bedrooms (huge top-floor room w/ walk-in closet and ensuite bath), 2 full bathrooms (one 5-pce with large soaker tub), and 1 half-bathroom, the layout is both practical and comfortable. Added conveniences include second-floor laundry and attached double car garage (tandem) with direct entry into home. Located across the street from Callaghan Park, and nearby to major shopping, schools, recreation facilities, and more. Stylish, functional, and move-in ready—this townhouse delivers modern urban living at its finest!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 159 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement surveillé, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement sécurisé, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Tandem
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Parc/réserve, Chemin pavé, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 147.96 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 339 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Parc/réserve, Chemin pavé, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Voir remarques, Fini
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 159 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Voir remarques
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : The E Group Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-07 à 00:08

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

359 999 $

Prix affiché

349 232 $

425 152 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1633 CUNNINGHAM Way, Edmonton, AB, T6W 0V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1633 CUNNINGHAM Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1633 CUNNINGHAM Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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