1606 ADAMSON Close, Edmonton, AB, T6W 0V5

Gracieuseté de Dan Royer de Initia Real Estate

No. MLS® E4452295

Maison À vendre à Allard, Edmonton, Alberta

930 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 807K $ - 982K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Outdoor

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Outdoor With View

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Outdoor With Backyard

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard With Exterior

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1606 Adamson Close, Edmonton, AB - Other

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1606 ADAMSON Close, Edmonton, AB, T6W 0V5

930 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This immaculate, exceptionally clean 2-storey offers over 3600 sqft of beautifully finished living space & shines with pride of ownership. Step inside to soaring 18’ ceilings, a striking stone fireplace, Jatoba hardwood floors, granite throughout, in-floor heating & central A/C. The kitchen has a walk-thru pantry, built-in stainless appliances & was fully upgraded recently w/ refinished cabinets, new backsplash, new sink, new fridge, new dishwasher & new cooktop. Upstairs, find an expansive primary suite w/ 2-way fireplace, Jacuzzi tub, private balcony & huge walk-in closet. The basement is bright & finished w/ large windows, a 4th bedroom, family room, exercise space & full bath. The main floor den/guest bedroom adds flexibility. But the real showstopper? A massive, heated, triple garage w/ dual floor drains & so much space you can easily walk between vehicles—truly rare! Quiet cul-de-sac near ravine trails, zero-maintenance deck, stamped concrete & professional landscaping.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 233 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux, Chauffage de garage
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Isolé, Surdimensionné, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Cadre privé, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 233 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-26 à 16:16

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

930 000 $

Prix affiché

807 030 $

982 471 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,15 %

Variation des prix (1 an)

33,61 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,7 %

Variation des prix (1 an)

31,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1606 ADAMSON Close, Edmonton, AB, T6W 0V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1606 ADAMSON Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1606 ADAMSON Close , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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