1518 HASWELL Close, Edmonton, AB, T6R 3J4

Gracieuseté de Alexandra Krutzfeldt de RE/MAX Elite

No. MLS® E4463478

Maison À vendre à Haddow, Edmonton, Alberta

875 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1518 Haswell Close, Edmonton, AB - Outdoor

1518 Haswell Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1518 Haswell Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1518 Haswell Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1518 Haswell Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1518 Haswell Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1518 Haswell Close, Edmonton, AB - Indoor

1518 Haswell Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1518 Haswell Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1518 Haswell Close, Edmonton, AB - Outdoor With View

1518 Haswell Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1518 Haswell Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1518 Haswell Close, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1518 HASWELL Close, Edmonton, AB, T6R 3J4

875 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stunning executive walkout two-storey home is perfectly located on a quiet cul-de-sac in the highly sought-after Riverbend community of Haddow, backing onto a serene dry pond. The main floor features a spacious den that can serve as a home office or guest room, and a large kitchen with granite countertops, island, and a walk-in pantry. Upstairs offers four generous bedrooms, including a large primary suite. The professionally finished walkout basement includes a family room, games area, two additional bedrooms, and a four-piece bath—ideal for guests or extended family. The oversized triple attached garage is insulated and drywalled. Situated within a top-rated school catchment, this home is close to parks, walking trails, shopping, golf, and provides easy access to Anthony Henday and Whitemud Drive. A perfect combination of luxury, location, and lifestyle in one of Edmonton’s most desirable communities. Priced to sell!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 242 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Cul-de-sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 596.99 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Cul-De-Sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 242 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 14

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-10-24 à 22:20

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Emplacement de 1518 HASWELL Close, Edmonton, AB, T6R 3J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1518 HASWELL Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1518 HASWELL Close , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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