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1108 TWIN BROOKS PT NW, Edmonton, AB, T6J 7G5

Gracieuseté de Ron Dickson de Sotheby's International Realty Canada
No. MLS® E4397015
Maison À vendre à Twin Brooks, Edmonton, Alberta
2 495 000 $ ÉvaluationExpressMC: 2.4M $ - 3.0M $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

1108 Twin Brooks Pt Nw, Edmonton, AB
1108 Twin Brooks Pt Nw, Edmonton, AB
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ACTIVE
1108 TWIN BROOKS PT NW, Edmonton, AB, T6J 7G5
2 495 000 $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 462.65

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Bâti en: 2001
  • Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons, Réfrigérateurs - Deux, Lave-vaisselle - deux, Projecteur
  • Chambres : 3+1
  • Commodités/caractéristiques: Conditionneur d'air, Bar, Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Vide sanitaire, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Solarium, Sous-sol descendant, Système d'aspirateur préinstallé
  • Dimensions du terrain : 874.39 Mètres carrés
  • Extérieur: Stuc
  • Finition du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Irregular: Oui
  • Points d'intérêt du site: Réserve environnementale, Clôturé, Coteau, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Aire de jeux à proximité, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Écoles, Lot en pente, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Plancher stratifié, Moquette
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Garage double attenant, Garage triple attenant
  • Style: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 462.65 Mètres carrés
  • Titre foncier: Pleine propriété
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de chauffage: Air pulsé 2, Système de chauffage de sol
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Dernière mise à jour des données le 2024-07-19 à 17:43

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2024 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Emplacement de 1108 TWIN BROOKS PT NW, Edmonton, AB, T6J 7G5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1108 TWIN BROOKS PT NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1108 TWIN BROOKS PT NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
199,3mm
2050
216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1108 TWIN BROOKS PT NW, Edmonton, AB, T6J 7G5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

139 488.40 $

Nombre moyen d'enfants

1,56

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.82 %

Certificat d'études universitaires

2.7 %

Diplômes d'études universitaires

32.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.35 %

En transport en commun

10.84 %

À pied

1.3 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.69 %

Maisons

52.31 %

Achat ou location